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1/13華南智慧大樓
新北市中和區連城路２６５號
大樓
54戶
35年
7層
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2023年/08月
最新平均單價
49.5 萬/坪
1,868萬
49.48萬/坪
建坪37.75坪地坪6.1無車位
3房2廳2衛34.1年2樓/7樓
3房2廳2衛34.1年2樓/7樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.5
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
2023年/08月
近兩年最高單價
2023年/08月
近兩年最低單價
2023年/08月
最新成交單價
49.5萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
49.5萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
49.5萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建露台陽台外推；
1,868萬
49.48萬/坪
建坪37.75坪地坪6.1無車位
3房2廳2衛34.1年2樓/7樓
3房2廳2衛34.1年2樓/7樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
394萬
9.7萬/坪
建坪40.63坪地坪6.52無車位
3房2廳2衛34.0年7樓/7樓
3房2廳2衛34.0年7樓/7樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
7層
戶數
54戶
格局
2房,3房,店面
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
合興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1集中,不用買垃圾袋(管理費1000元已包含)
無障礙設施
無，無
公共設施
無
主要特色
1.戶數單純
2.警衛管理
3.萬大捷運在對面
4.生活機能完善，傳統市場、家樂福、威力廣場
5.近安邦公園、國稅局、警察局
6.公車路線多元
7.棟距遠
8.近雙和醫院
9.低公設比25～26%
10.近二高、64快速道路(資料最後更新日：2023/10/10)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)
0連城錦和站(興建中) - 出口
2.1分鐘 / 162m
0連城錦和站(興建中) - 出口
2.1分鐘 / 162m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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