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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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友座藏愛

新北市新店區三民路７５巷３弄１１號

大樓

35戶

14年

12層

社區委託達人

游弘盛

0972759180

02-89786320

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新店區三民路75巷3弄13號四樓

大樓

1,360萬

66.45萬

20.47坪

3.08坪

13.7年

4樓/12樓

2房2廳1衛

友座藏愛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

友座藏愛

新北市新店區三民路75巷3弄13號四樓

1,360萬

66.45萬/坪

建坪20.47坪地坪3.08無車位
2房2廳1衛13.7年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年01月

三民路75巷3弄13號2樓

大樓

1,350萬

65.96萬

20.47坪

3.08坪

12.8年

2樓/12樓

2房2廳1衛

友座藏愛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

大樓

友座藏愛

三民路75巷3弄13號2樓

1,350萬

65.96萬/坪

建坪20.47坪地坪3.08無車位
2房2廳1衛12.8年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年03月

新北市新店區三民路75巷3弄13號五樓

大樓

980萬

47.88萬

20.47坪

3.08坪

12.0年

5樓/12樓

2房1廳1衛

友座藏愛

111年03月

大樓

友座藏愛

新北市新店區三民路75巷3弄13號五樓

980萬

47.88萬/坪

建坪20.47坪地坪3.08無車位
2房1廳1衛12.0年5樓/12樓

資料說明

111年03月

新北市新店區三民路75巷3弄13號十一樓

大樓

1,638萬

80.03萬

20.47坪

3.08坪

12.0年

11樓/12樓

2房2廳1衛

友座藏愛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年03月

大樓

友座藏愛

新北市新店區三民路75巷3弄13號十一樓

1,638萬

80.03萬/坪

建坪20.47坪地坪3.08無車位
2房2廳1衛12.0年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

38.00~43.00坪

樓高

12層

戶數

35戶

格局

套房~3房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

住源建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

近區公所捷運交通便利，又近三民中華商圈，生活超便利，低公設比，住宅品質佳且單純，近中正國小與新店高中，靜巷品質好，鄰近傳統市場、公園(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (1)

0中正國小公車站

2.9分鐘 / 232m

1中正國小公車站

3.3分鐘 / 262m

2三民路公車站

2.8分鐘 / 221m

3調查局公車站

4.7分鐘 / 371m

4三民路公車站

3.4分鐘 / 271m

5中華市場公車站

7.1分鐘 / 557m

6中華市場公車站

7.6分鐘 / 599m

7公園新村公車站

5.6分鐘 / 453m

8公園新村公車站

5.8分鐘 / 465m

9中正國小公車站

6.7分鐘 / 543m

A中正國小公車站

6.9分鐘 / 560m

B崇光女中公車站

8.9分鐘 / 715m

C崇光女中公車站

9.5分鐘 / 759m

D環河力行路口公車站

13.4分鐘 / 1043m

E耕莘醫院公車站

8.3分鐘 / 678m

0中正國小公車站

2.9分鐘 / 232m

1中正國小公車站

3.3分鐘 / 262m

2三民路公車站

2.8分鐘 / 221m

3調查局公車站

4.7分鐘 / 371m

4三民路公車站

3.4分鐘 / 271m

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