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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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珍愛故鄉

新北市土城區金城路三段１３１巷５號

大樓

98戶

30年

7層

社區委託達人

邱翊萁

0982885018

02-89785780

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市土城區金城路三段131巷7號七樓

華廈

1,666萬

51.75萬

32.2坪

6.55坪

29.1年

7樓/7樓

2房2廳1衛

珍愛故鄉

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

112年11月

華廈

珍愛故鄉

新北市土城區金城路三段131巷7號七樓

1,666萬

51.75萬/坪

建坪32.2坪地坪6.55無車位
2房2廳1衛29.1年7樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市土城區金城路三段131巷10號二樓

華廈

有車位

1,758萬

含車位150萬

35.77萬

42.54萬

49.14坪

含車位11.34坪

9.24坪

28.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

珍愛故鄉

112年07月

華廈

珍愛故鄉

新北市土城區金城路三段131巷10號二樓

1,758萬

含車位150萬

35.77萬/坪

42.54萬

建坪49.14坪

含車位11.34坪地坪9.24有車位
3房2廳2衛28.8年2樓/7樓

資料說明

112年03月

新北市土城區金城路三段131巷17號六樓

華廈

1,600萬

49.7萬

32.2坪

6.55坪

28.4年

6樓/7樓

3房2廳2衛

珍愛故鄉

112年03月

華廈

珍愛故鄉

新北市土城區金城路三段131巷17號六樓

1,600萬

49.7萬/坪

建坪32.2坪地坪6.55無車位
3房2廳2衛28.4年6樓/7樓

資料說明

111年12月

新北市土城區金城路三段131巷13號七樓

華廈

有車位

1,960萬

含車位150萬

45.01萬

56.21萬

43.54坪

含車位11.34坪

7.93坪

28.2年

7樓/7樓

3房2廳1衛

珍愛故鄉

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；

111年12月

華廈

珍愛故鄉

新北市土城區金城路三段131巷13號七樓

移轉2次

1,960萬

含車位150萬

45.01萬/坪

56.21萬

建坪43.54坪

含車位11.34坪地坪7.93有車位
3房2廳1衛28.2年7樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市土城區金城路三段131巷10號七樓

華廈

有車位

2,190萬

含車位150萬

44.57萬

53.97萬

49.14坪

含車位11.34坪

9.02坪

28.2年

7樓/7樓

3房2廳2衛

珍愛故鄉

備註資訊：其他增建；

111年12月

華廈

珍愛故鄉

新北市土城區金城路三段131巷10號七樓

2,190萬

含車位150萬

44.57萬/坪

53.97萬

建坪49.14坪

含車位11.34坪地坪9.02有車位
3房2廳2衛28.2年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

31.61~50.93坪

樓高

7層

戶數

98戶

格局

3房,4房

公設比

7.00%~8.00%

建設公司

日立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

社區規劃以三至四房為主，無套房及兩房，住戶單純，24小時中庭警衛管理，大中華保全，二班制，本社區單純為住宅華廈，無店舖使用，土地使用分區為第二種住宅區。管理費為每坪50元/月車位管理費為300元/月，是屬金城商圈中少數有管理員的華廈型社區。正金城路商圈，鬧中取靜、近傳統市場、安和國小、知名速食店(肯德基、麥當勞、摩斯等)(資料最後更新日：2022/01/11)