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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明志秀樹

新北市泰山區仁愛路,泰山區明志路一段

大樓

140戶

22年

9層

社區委託達人

蔣志漢

0921885265

02-89786333

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市泰山區仁愛路39巷7號二樓

華廈

有車位

1,600萬

含車位180萬

33.99萬

39.2萬

47.07坪

含車位10.88坪

7.26坪

21.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

明志秀樹

112年09月

華廈

明志秀樹

新北市泰山區仁愛路39巷7號二樓

1,600萬

含車位180萬

33.99萬/坪

39.2萬

建坪47.07坪

含車位10.88坪地坪7.26有車位
3房2廳2衛21.3年2樓/9樓

資料說明

112年06月

新北市泰山區仁愛路39巷27號九樓

華廈

有車位

1,250萬
含車位價

27.13萬
含車位計算

46.08坪
含車位9.47坪

7.64坪

21.0年

9樓/9樓

3房2廳2衛

明志秀樹

備註資訊：其他增建；

112年06月

華廈

明志秀樹

新北市泰山區仁愛路39巷27號九樓

1,250萬

含車位價

27.13萬/坪

含車位計算

建坪46.08坪(含車位9.47坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛21.0年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年02月

仁愛路39巷10號8樓

華廈

有車位

1,580萬
含車位120萬

32.7萬
已扣除車位

48.9坪
含車位4.26坪

8.38坪

20.7年

8樓/9樓

4房2廳2衛

明志秀樹

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

華廈

明志秀樹

仁愛路39巷10號8樓

1,580萬

含車位120萬

32.7萬/坪

已扣除車位

建坪48.9坪(含車位4.26坪)地坪8.38有車位
4房2廳2衛20.7年8樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

新北市泰山區仁愛路39巷2號四樓

華廈

1,560萬

34.38萬

45.38坪

7.73坪

20.6年

4樓/9樓

4房2廳2衛

明志秀樹

112年01月

華廈

明志秀樹

新北市泰山區仁愛路39巷2號四樓

1,560萬

34.38萬/坪

建坪45.38坪地坪7.73無車位
4房2廳2衛20.6年4樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

樓高

9層

戶數

140戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

龍富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於18甲重劃區內同興公園旁，附近有公有市場、義學國中、義學國小、公車站牌、步行至機場捷運站泰山站約15分鐘，社區皆有前後陽台規劃，格局方正，社區進出有規劃兩個出入口同興公園和明志路上出入方便。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (1)

0同榮里公車站

0.9分鐘 / 71m

1同榮里公車站

1.2分鐘 / 92m

2同興公園公車站

3.3分鐘 / 269m

3泰山高中公車站

2.7分鐘 / 207m

4泰山高中公車站

3分鐘 / 238m

5泰山公有市場一公車站

5.3分鐘 / 440m

6泰山戶政事務所公車站

4.3分鐘 / 362m

7泰山區公所公車站

5.1分鐘 / 394m

8泰山區公所公車站

4.9分鐘 / 384m

9義學里公車站

6.2分鐘 / 480m

A義學里公車站

6.1分鐘 / 478m

0同榮里公車站

0.9分鐘 / 71m

1同榮里公車站

1.2分鐘 / 92m

2同興公園公車站

3.3分鐘 / 269m

3泰山高中公車站

2.7分鐘 / 207m

4泰山高中公車站

3分鐘 / 238m

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