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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雅仕園

新北市泰山區福興三街１７０號

大樓

76戶

22年

7、8、9層

社區委託達人

蔣志漢

0921885265

02-89786333

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2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

新北市泰山區福興三街176號三樓

華廈

1,112萬

41.99萬

26.48坪

5.11坪

20.3年

3樓/8樓

2房2廳1衛

雅仕園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

雅仕園

新北市泰山區福興三街176號三樓

移轉2次

1,112萬

41.99萬/坪

建坪26.48坪地坪5.11無車位
2房2廳1衛20.3年3樓/8樓

資料說明

交易備註

111年04月

新北市泰山區福興三街190號七樓

華廈

有車位

1,430萬
含車位180萬

38.85萬
已扣除車位

40.3坪
含車位8.13坪

6.14坪

19.4年

7樓/9樓

3房2廳2衛

雅仕園

111年04月

華廈

雅仕園

新北市泰山區福興三街190號七樓

1,430萬

含車位180萬

38.85萬/坪

已扣除車位

建坪40.3坪(含車位8.13坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛19.4年7樓/9樓

資料說明

111年03月

福興三街190號6樓

華廈

有車位

1,400萬
含車位130萬

39.47萬
已扣除車位

38.76坪
含車位6.59坪

6.14坪

19.3年

6樓/9樓

3房2廳2衛

雅仕園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年03月

華廈

雅仕園

福興三街190號6樓

1,400萬

含車位130萬

39.47萬/坪

已扣除車位

建坪38.76坪(含車位6.59坪)地坪6.14有車位
3房2廳2衛19.3年6樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

33.00~46.00坪

樓高

7、8、9層

戶數

76戶

格局

3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

寶佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

緊鄰兩所國小及一所國中，生活機能完善，附近有傳統市場及公有市場，購物便利。整棟戶數單純且位於靜巷中，鬧中取靜。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (8)

0泰山公有市場一公車站

3分鐘 / 249m

1同興公園公車站

2.6分鐘 / 203m

2泰山高中公車站

2.7分鐘 / 207m

3泰山高中公車站

2.8分鐘 / 218m

4泰山區公所公車站

2.5分鐘 / 197m

5泰山區公所公車站

2.9分鐘 / 221m

6泰山戶政事務所公車站

3.9分鐘 / 318m

7福泰里公車站

4.2分鐘 / 345m

8同榮里公車站

5.5分鐘 / 435m

9福泰里公車站

4.9分鐘 / 397m

A泰林仁德路口公車站

5.4分鐘 / 445m

B同榮里公車站

5.8分鐘 / 455m

C中港站公車站

4.5分鐘 / 369m

D泰林仁德路口公車站

5.4分鐘 / 443m

E下泰山巖公車站

5.9分鐘 / 467m

F泰山分駐所公車站

8.4分鐘 / 673m

G下泰山巖公車站

6.4分鐘 / 503m

H泰山分駐所公車站

8.6分鐘 / 685m

0泰山公有市場一公車站

3分鐘 / 249m

1同興公園公車站

2.6分鐘 / 203m

2泰山高中公車站

2.7分鐘 / 207m

3泰山高中公車站

2.8分鐘 / 218m

4泰山區公所公車站

2.5分鐘 / 197m

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