美新厝

新北市永和區林森路44巷6弄1號
大樓
90戶
23
12層
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已成交賣方
21組
已成交買方
18組
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5-6年
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2024年/03月
最新平均單價
55.7 萬/坪
11303
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄1號二樓之一
2,510
含車位250萬
55.66萬/坪
已扣除車位
建坪53.8(含車位13.19坪)地坪4.72有車位
3房2廳2衛23.22樓/12
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.7
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
55.7
萬/坪
11303
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄1號二樓之一
2,510
含車位250萬
55.66萬/坪
已扣除車位
建坪53.8(含車位13.19坪)地坪4.72有車位
3房2廳2衛23.22樓/12
資料說明
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
58.7
萬/坪
11302
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄1號
2,370
含車位250萬
58.73萬/坪
已扣除車位
建坪49.29(含車位13.19坪)地坪4.68有車位
3房3廳2衛23.11樓/12
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
51.6
萬/坪
11211
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄12號十一樓
2,300
含車位250萬
51.58萬/坪
已扣除車位
建坪52.94(含車位13.19坪)地坪4.62有車位
3房2廳1衛22.811樓/12
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
55.7萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
58.7萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
51.6萬/坪
 本社區      
 234
 本社區      
 234

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新北市永和區林森路44巷6弄1號二樓之一
大樓
有車位
2,510
含車位250萬
55.66
已扣除車位
53.8
含車位13.19
4.72
23.2
2樓/12
3房2廳2衛
美新厝
備註資訊:本案建物價款為新台幣2260萬元整含其應有土地持分,車位價款為新台幣250萬元整含其應有土地持分。其他增建;
11303
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄1號二樓之一
2,510
含車位250萬
55.66萬/坪
已扣除車位
建坪53.8(含車位13.19坪)地坪4.72有車位
3房2廳2衛23.22樓/12
資料說明
交易備註
11302
新北市永和區林森路44巷6弄1號
大樓
有車位
2,370
含車位250萬
58.73
已扣除車位
49.29
含車位13.19
4.68
23.1
1樓/12
3房3廳2衛
美新厝
備註資訊:其他增建;
11302
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄1號
2,370
含車位250萬
58.73萬/坪
已扣除車位
建坪49.29(含車位13.19坪)地坪4.68有車位
3房3廳2衛23.11樓/12
資料說明
交易備註
11211
新北市永和區林森路44巷6弄10號十一樓
大樓
有車位
2,350
含車位250萬
51.81
已扣除車位
53.72
含車位13.19
4.75
22.8
11樓/12
2房2廳2衛
美新厝
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11211
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄10號十一樓
2,350
含車位250萬
51.81萬/坪
已扣除車位
建坪53.72(含車位13.19坪)地坪4.75有車位
2房2廳2衛22.811樓/12
資料說明
交易備註
11211
新北市永和區林森路44巷6弄12號十一樓
大樓
有車位
2,300
含車位250萬
51.58
已扣除車位
52.94
含車位13.19
4.62
22.8
11樓/12
3房2廳1衛
美新厝
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11211
大樓
美新厝
新北市永和區林森路44巷6弄12號十一樓
2,300
含車位250萬
51.58萬/坪
已扣除車位
建坪52.94(含車位13.19坪)地坪4.62有車位
3房2廳1衛22.811樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
23
坪數
24.00~40.60坪
樓高
12層
戶數
90戶
格局
三~四房
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
榕樹建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理
無障礙設施
有,輪椅坡道
公共設施
花園,會議室,樓梯梯間,地下室
主要特色
近永和國中、福和國中學區,生活環境單純;近福和橋、與北市一橋之隔,交通便利。管理優良,住戶單純、公設比低。近永和國民運動中心生活好樂活。(資料最後更新日:2017/12/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (3)停車場 (4)
0福和橋公車站
3.7分鐘 / 285m
1福和橋公車站
5.2分鐘 / 396m
2永福橋公車站
5.8分鐘 / 476m
3永福橋頭公車站
6.2分鐘 / 506m
4福和橋公車站
6.9分鐘 / 538m
5福和國中公車站
6.8分鐘 / 539m
6福和國中公車站
6.6分鐘 / 520m
0福和橋公車站
3.7分鐘 / 285m
1福和橋公車站
5.2分鐘 / 396m
2永福橋公車站
5.8分鐘 / 476m
3永福橋頭公車站
6.2分鐘 / 506m
4福和橋公車站
6.9分鐘 / 538m
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