新北市新莊區陽光學園，平均每坪40萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
陽光學園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

陽光學園

新北市新莊區景德路１５６號

23年

大樓

25.00~40.00坪

7層

32戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

40萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

景德路151~180號

辦公

有車位

1,650萬
含車位價

45.79萬
含車位計算

36.03坪
含車位--坪

6.7坪

22.3年

1樓/7樓

0衛

新莊站

陽光學園

109年10月

景德路151~180號

1,650萬

含車位價

45.79萬/坪

含車位計算

辦公

陽光學園

建坪36.03坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
0衛22.3年1樓/7樓

新莊站

資料來源：

政府資料

109年07月

景德路151~180號

辦公

有車位

1,440萬
含車位140萬

39.96萬
含車位計算

36.03坪
含車位--坪

6.7坪

22.0年

1樓/7樓

0衛

新莊站

陽光學園

備註資訊：其他增建;

109年07月

景德路151~180號

1,440萬

含車位140萬

39.96萬/坪

含車位計算

辦公

陽光學園

建坪36.03坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
0衛22.0年1樓/7樓

新莊站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年11月

新北市新莊區景德路151~180號

華廈

有車位

1,270萬
含車位價

36.71萬
含車位計算

34.59坪
含車位--坪

6.45坪

21.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

新莊站

陽光學園

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年11月

新北市新莊區景德路151~180號

1,270萬

含車位價

36.71萬/坪

含車位計算

華廈

陽光學園

建坪34.59坪(含車位--坪)地坪6.45有車位
3房2廳2衛21.3年3樓/7樓

新莊站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年05月

新北市新莊區景德路151~180號

華廈

有車位

1,346萬
含車位價

37.36萬
含車位計算

36.03坪
含車位--坪

6.72坪

20.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

新莊站

陽光學園

備註資訊：共有人數2人。含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算。

108年05月

新北市新莊區景德路151~180號

1,346萬

含車位價

37.36萬/坪

含車位計算

華廈

陽光學園

建坪36.03坪(含車位--坪)地坪6.72有車位
3房2廳2衛20.8年4樓/7樓

新莊站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.00~40.00坪

樓高

7層

戶數

32戶

格局

3房,4房,

公設比

16.00%~18.00%

建設公司

長虹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，自行處理17:50

無障礙設施

無

公共設施

梯間

主要特色

位於新莊區黃金地段新莊國中正後方、近新莊捷運站及第一公有零售市場及新莊夜市，且位於鬧區中但能取靜，生活機能佳完善；低公設、住戶流動率低；此為新莊惜售社區之一。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

8 中和新蘆線-新莊站出口2

0.38km4.4分鐘

7 中和新蘆線-新莊站出口1

0.48km6分鐘

0 新北市停車場

0.61km7.5分鐘

1 新北市停車場

0.37km4.7分鐘

2 新北市停車場

0.34km4.1分鐘

3 新月橋

0.32km3.9分鐘

4 新莊站

0.41km4.9分鐘

5 新北市停車場

0.46km5.9分鐘

6 捷運新莊站(1號出口)

0.48km6.1分鐘

9 捷運新莊站(2號出口)

0.34km3.9分鐘

A 新北市停車場

0.73km9分鐘

B 普客二四停車場

0.52km7.2分鐘

C 新北市停車場

0.52km7.2分鐘

D 新莊國民運動中心

0.83km10.9分鐘

E 臺灣聯通停車場

0.84km10.3分鐘

F 新泰公園

0.94km12.3分鐘

G 新北市停車場

0.97km12.4分鐘

H 新北市停車場

0.98km12.7分鐘

I 新莊體育館

1km12.6分鐘

J 大眾廟

0.89km11.3分鐘

K 新北市停車場

1.28km16分鐘

L 新北市停車場

1.16km14.2分鐘

M 新北市停車場

0.88km11分鐘

N 新北市停車場

0.93km11.7分鐘

O 新北市停車場

0.94km11.8分鐘

P 新北市停車場

1.31km16.5分鐘

Q 豐年國小

1.03km12.9分鐘

R 新北市停車場

1.11km13.8分鐘

S 新北市停車場

1.5km18.7分鐘

T 中興嘟嘟房停車場

1.5km18.7分鐘

U 新海長江路口

1.37km17.4分鐘

V 臺灣聯通停車場

1.15km14.5分鐘

W 新莊棒球場

1.16km15.2分鐘

8 中和新蘆線-新莊站出口2

0.38km4.4分鐘

7 中和新蘆線-新莊站出口1

0.48km6分鐘

0 新北市停車場

0.61km7.5分鐘

1 新北市停車場

0.37km4.7分鐘

2 新北市停車場

0.34km4.1分鐘

3 新月橋

0.32km3.9分鐘

4 新莊站

0.41km4.9分鐘

5 新北市停車場

0.46km5.9分鐘

6 捷運新莊站(1號出口)

0.48km6.1分鐘

9 捷運新莊站(2號出口)

0.34km3.9分鐘

A 新北市停車場

0.73km9分鐘

B 普客二四停車場

0.52km7.2分鐘

C 新北市停車場

0.52km7.2分鐘

D 新莊國民運動中心

0.83km10.9分鐘

E 臺灣聯通停車場

0.84km10.3分鐘

F 新泰公園

0.94km12.3分鐘

G 新北市停車場

0.97km12.4分鐘

H 新北市停車場

0.98km12.7分鐘

I 新莊體育館

1km12.6分鐘

J 大眾廟

0.89km11.3分鐘

K 新北市停車場

1.28km16分鐘

L 新北市停車場

1.16km14.2分鐘

M 新北市停車場

0.88km11分鐘

N 新北市停車場

0.93km11.7分鐘

O 新北市停車場

0.94km11.8分鐘

P 新北市停車場

1.31km16.5分鐘

Q 豐年國小

1.03km12.9分鐘

R 新北市停車場

1.11km13.8分鐘

S 新北市停車場

1.5km18.7分鐘

T 中興嘟嘟房停車場

1.5km18.7分鐘

U 新海長江路口

1.37km17.4分鐘

V 臺灣聯通停車場

1.15km14.5分鐘

W 新莊棒球場

1.16km15.2分鐘

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