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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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慶福社區

新北市蘆洲區中山一路２４１號

大樓

56戶

24年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

黃湘霖

0925876906

02-89786308

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已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市蘆洲區中山一路241之1號十樓

大樓

有車位

2,040萬
含車位價

43.67萬
含車位計算

46.71坪
含車位12.35坪

5.39坪

22.8年

10樓/13樓

3房2廳2衛

慶福社區

112年07月

大樓

慶福社區

新北市蘆洲區中山一路241之1號十樓

2,040萬

含車位價

43.67萬/坪

含車位計算

建坪46.71坪(含車位12.35坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛22.8年10樓/13樓

資料說明

112年05月

新北市蘆洲區中山一路245號十一樓

大樓

1,220萬

37.43萬

32.6坪

3.49坪

22.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

慶福社區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

慶福社區

新北市蘆洲區中山一路245號十一樓

移轉2次

1,220萬

37.43萬/坪

建坪32.6坪地坪3.49無車位
3房2廳2衛22.6年11樓/13樓

資料說明

交易備註

111年08月

新北市蘆洲區中山一路243之1號

店面

900萬

57.77萬

15.58坪

1.64坪

21.8年

1樓/13樓

2房2廳2衛

慶福社區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年08月

店面

慶福社區

新北市蘆洲區中山一路243之1號

900萬

57.77萬/坪

建坪15.58坪地坪1.64無車位
2房2廳2衛21.8年1樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

13層

戶數

56戶

格局

3房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

慶億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，待確認

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

低公設，戶數單純，位於中山一路較不壅塞卻又擁有生活機能，較為單純的住宅區，步行至湧蓮寺菜市場也僅需8分鐘，鄰路公車路線多(資料最後更新日：2023/08/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (4)

0中山一路公車站

0.5分鐘 / 39m

1中山一路公車站

0.6分鐘 / 44m

2蘆洲派出所公車站

4.1分鐘 / 324m

3蘆洲監理站公車站

3.9分鐘 / 300m

4蘆洲派出所公車站

3.7分鐘 / 291m

5民生街口公車站

2.5分鐘 / 199m

6民生街口公車站

2.8分鐘 / 224m

7蘆洲監理站公車站

4.2分鐘 / 329m

8蘆洲監理站公車站

4.2分鐘 / 328m

9鷺江國小公車站

6.2分鐘 / 475m

A鷺江國小公車站

6.2分鐘 / 466m

B溪墘公車站

4.9分鐘 / 381m

C溪墘公車站

5.2分鐘 / 397m

D和平路口公車站

5.4分鐘 / 427m

E和平路口公車站

5.9分鐘 / 463m

F蘆洲國小公車站

6.4分鐘 / 510m

G蘆洲國小公車站

6.6分鐘 / 520m

H鷺江國小公車站

8.1分鐘 / 612m

I蘆洲區公所公車站

9分鐘 / 703m

J鷺江國小公車站

8.6分鐘 / 647m

K蘆洲站公車站

7.1分鐘 / 560m

0中山一路公車站

0.5分鐘 / 39m

1中山一路公車站

0.6分鐘 / 44m

2蘆洲派出所公車站

4.1分鐘 / 324m

3蘆洲監理站公車站

3.9分鐘 / 300m

4蘆洲派出所公車站

3.7分鐘 / 291m

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