欣光水蓮,

欣光水蓮
台中市北屯區崇德十一路45號
17
大樓
--
9層
53戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
24萬/坪
2021年/03月
最新平均單價
24萬/坪
11003
華廈
欣光水蓮
崇德十一路53號4樓
移轉2
760
含車位價
23.99萬/坪
含車位計算
建坪31.68(含車位7.96坪)地坪4.71有車位
2房1廳1衛17.04樓/9
資料說明
交易備註
2020年/09月
近兩年最高單價
28.3萬/坪
10909
華廈
欣光水蓮
崇德十一路49號
移轉2
760
含車位100萬
28.29萬/坪
已扣除車位
建坪31.29(含車位7.96坪)地坪4.66有車位
2房2廳1衛16.51樓/9
資料說明
信義成交
2020年/07月
近兩年最低單價
22.2萬/坪
10907
華廈
欣光水蓮
崇德十一路55號9樓
移轉2
880
含車位120
20.89萬/坪
22.24
建坪42.13含車位7.96地坪6.69有車位
2房2廳2衛16.39樓/9
資料說明
交易備註
2021年/03月
最新成交單價
24萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
28.3萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
22.2萬/坪
 本社區      
 406
 本社區      
 406
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11003
崇德十一路53號4樓
華廈
有車位
760
含車位價
23.99
含車位計算
31.68
含車位7.96
4.71
17.0
4樓/9
2房1廳1衛
欣光水蓮
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11003
華廈
欣光水蓮
崇德十一路53號4樓
移轉2
760
含車位價
23.99萬/坪
含車位計算
建坪31.68(含車位7.96坪)地坪4.71有車位
2房1廳1衛17.04樓/9
資料說明
交易備註
10909
崇德十一路49號
華廈
有車位
760
含車位100萬
28.29
已扣除車位
31.29
含車位7.96
4.66
16.5
1樓/9
2房2廳1衛
欣光水蓮
歷史移轉2
10909
華廈
欣光水蓮
崇德十一路49號
移轉2
760
含車位100萬
28.29萬/坪
已扣除車位
建坪31.29(含車位7.96坪)地坪4.66有車位
2房2廳1衛16.51樓/9
資料說明
信義成交
10908
崇德十一路47號4樓
華廈
有車位
880
含車位120萬
26.24
已扣除車位
36.93
含車位7.96
5.77
16.4
4樓/9
3房2廳2衛
欣光水蓮
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
10908
華廈
欣光水蓮
崇德十一路47號4樓
移轉3
880
含車位120萬
26.24萬/坪
已扣除車位
建坪36.93(含車位7.96坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛16.44樓/9
資料說明
信義成交
交易備註
10907
崇德十一路51號6樓
華廈
626
26.84
23.32
4.66
16.3
6樓/9
2房2廳1衛
欣光水蓮
備註資訊:陽台外推;
10907
華廈
欣光水蓮
崇德十一路51號6樓
626
26.84萬/坪
建坪23.32地坪4.66無車位
2房2廳1衛16.36樓/9
資料說明
交易備註
10907
崇德十一路49號9樓
華廈
585
25.08
23.33
4.63
16.3
9樓/9
2房2廳1衛
欣光水蓮
歷史移轉2
10907
華廈
欣光水蓮
崇德十一路49號9樓
移轉2
585
25.08萬/坪
建坪23.33地坪4.63無車位
2房2廳1衛16.39樓/9
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
17
坪數
--
樓高
9層
戶數
53戶
格局
2-3房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
辰偉
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,分類集中處理
無障礙設施
有,有斜坡
公共設施
花園,遊戲室
主要特色
稀有建案 位於11期重劃區、崇德11路的「欣光水蓮」基地,基地背臨7500坪的823公園,並近國小及國中預定地,11期內另有體育場、高中、廣場及多處公園學校預定地,大部分都尚未開闢。 居住環境雖安寧單純,但生活機能必須仰賴貫穿11期的舊道路昌平路沿線。 交通便利亦完善 11期的主幹道是崇德路,崇德路北接潭子、豐原,南進台中市區,交通便利。崇德路往南、文心路周邊附近是崇德商圈,也提供相當多生活機能。松竹路及80米的環中路,則是11期的另2條重要交通樞紐,可銜接大坑及中彰快速道路,平時車流量都不小。 產品規劃地(資料最後更新日:2017/04/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (6)
0崇德十路口公車站
2.6分鐘 / 212m
1崇德十路口公車站
4.5分鐘 / 353m
2南四張犁公車站
4.3分鐘 / 333m
3南四張犁公車站
4.2分鐘 / 323m
4八二三紀念公園公車站
4.9分鐘 / 405m
5八二三紀念公園公車站
4.8分鐘 / 401m
6崇德九路口公車站
4.9分鐘 / 389m
7崇德九路口公車站
4.9分鐘 / 386m
8崇德豐樂路口公車站
7.4分鐘 / 596m
9豐樂昌平東六路口公車站
8.3分鐘 / 656m
A崇德山西路口公車站
8.2分鐘 / 655m
B崇德豐樂路口公車站
7.6分鐘 / 608m
C陸光八村公車站
7.6分鐘 / 595m
0崇德十路口公車站
2.6分鐘 / 212m
1崇德十路口公車站
4.5分鐘 / 353m
2南四張犁公車站
4.3分鐘 / 333m
3南四張犁公車站
4.2分鐘 / 323m
4八二三紀念公園公車站
4.9分鐘 / 405m
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