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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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慕夏之春

台中市西區五權西五街７６號

透天

21戶

20年

4、5層

社區委託達人

挑選經紀人

洪譽齊

0931989012

04-23692739

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市西區五權西五街78之1號

公寓

有車位

2,858萬
含車位價

34.4萬
含車位計算

83.09坪
含車位--坪

23.01坪

19.2年

1樓/5樓

5房2廳3衛

慕夏之春

備註資訊：社區型透天地下室目前作停車空間使用陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年10月

公寓

慕夏之春

台中市西區五權西五街78之1號

2,858萬

含車位價

34.4萬/坪

含車位計算

建坪83.09坪(含車位--坪)地坪23.01有車位
5房2廳3衛19.2年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市西區五權西五街78之6號

公寓

2,720萬

32.74萬

83.09坪

23.01坪

19.0年

1樓/5樓

4房3廳3衛

慕夏之春

備註資訊：屋突後方增建其他增建；

112年08月

公寓

慕夏之春

台中市西區五權西五街78之6號

2,720萬

32.74萬/坪

建坪83.09坪地坪23.01無車位
4房3廳3衛19.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

20年

坪數

80.00~100.00坪

樓高

4、5層

戶數

21戶

格局

透天1~4樓

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

精湛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，b1專區放置(無冷藏設施)，集中處理

無障礙設施

有，管理室入口

公共設施

社區造景中庭

主要特色

美術館商圈稀有社區型別墅，全區住戶僅22戶，住戶單純，步行至美術館約5分鐘。 B1層雙車位車庫，1樓為客廳、餐廳、廚房，2樓整層主臥搭配乾濕分離衛浴，3樓前後雙房與衛浴，4樓為神明廳及1臥室。(資料最後更新日：2021/10/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (5)

0五權西路口公車站

5.3分鐘 / 395m

1忠明南五權路口公車站

5.2分鐘 / 389m

2五權西路口公車站

5.3分鐘 / 409m

3忠明南五權路口公車站

5.4分鐘 / 415m

4五權西忠明南路口公車站

6.3分鐘 / 482m

5五權西忠明南路口公車站

7分鐘 / 525m

6美術館(五權西路)公車站

7.3分鐘 / 563m

7大勇國小公車站

8.2分鐘 / 628m

8大勇國小公車站

7.5分鐘 / 583m

9崇倫國中(南屯路)公車站

8.4分鐘 / 672m

A靜和醫院公車站

7.5分鐘 / 596m

B美術館(五權西路)公車站

10.2分鐘 / 753m

C土庫停車場公車站

9分鐘 / 673m

D靜和醫院公車站

7.4分鐘 / 592m

E崇倫國中(南屯路)公車站

8.4分鐘 / 676m

F土庫停車場公車站

9.4分鐘 / 693m

0五權西路口公車站

5.3分鐘 / 395m

1忠明南五權路口公車站

5.2分鐘 / 389m

2五權西路口公車站

5.3分鐘 / 409m

3忠明南五權路口公車站

5.4分鐘 / 415m

4五權西忠明南路口公車站

6.3分鐘 / 482m

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