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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽光花園

新北市永和區環河西路一段５１巷１０弄１號

大樓

98戶

24年

8層

社區達人

吳佩樺

0963371079

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市永和區環河西路一段51巷10弄5號

華廈

有車位

2,150萬
含車位150萬

60.66萬
已扣除車位

38.9坪
含車位5.93坪

7.34坪

23.3年

1樓/8樓

4房2廳2衛

頂溪站

陽光花園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

陽光花園

新北市永和區環河西路一段51巷10弄5號

2,150萬

含車位150萬

60.66萬/坪

已扣除車位

建坪38.9坪(含車位5.93坪)地坪7.34有車位
4房2廳2衛23.3年1樓/8樓

頂溪站

資料說明

交易備註

112年06月

環河西路一段51巷20弄6號8樓之1

華廈

有車位

2,168萬
含車位150萬

64.07萬
已扣除車位

37.42坪
含車位5.93坪

6.98坪

22.8年

8樓/8樓

3房2廳2衛

頂溪站

陽光花園

備註資訊：陽台外推；

112年06月

華廈

陽光花園

環河西路一段51巷20弄6號8樓之1

2,168萬

含車位150萬

64.07萬/坪

已扣除車位

建坪37.42坪(含車位5.93坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛22.8年8樓/8樓

頂溪站

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

環河西路一段51巷20弄6號2樓

華廈

有車位

1,450萬
含車位200萬

62.3萬
已扣除車位

25.99坪
含車位5.93坪

4.1坪

22.8年

2樓/8樓

2房2廳1衛

頂溪站

陽光花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

華廈

陽光花園

環河西路一段51巷20弄6號2樓

移轉2次

1,450萬

含車位200萬

62.3萬/坪

已扣除車位

建坪25.99坪(含車位5.93坪)地坪4.1有車位
2房2廳1衛22.8年2樓/8樓

頂溪站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

新北市永和區環河西路一段51巷20弄6號五樓之一

華廈

有車位

1,775萬
含車位價

47.43萬
含車位計算

37.42坪
含車位--坪

6.98坪

22.2年

5樓/8樓

3房2廳2衛

陽光花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

華廈

陽光花園

新北市永和區環河西路一段51巷20弄6號五樓之一

1,775萬

含車位價

47.43萬/坪

含車位計算

建坪37.42坪(含車位--坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛22.2年5樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。