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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理想國艷

新北市蘆洲區民權路１３３號

大樓

107戶

19年

8、11層

社區委託達人

挑選經紀人

曹芯瑜

0961117636

02-89786300

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2023年12月區業績TOP2

2022年3月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP1

2023年12月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP1

已成交賣方

26組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市蘆洲區民權路133號十樓

大樓

有車位

3,088萬

含車位180萬

51.19萬

55.73萬

60.32坪

含車位8.14坪

5.54坪

17.7年

10樓/11樓

4房2廳2衛

理想國艷

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

理想國艷

新北市蘆洲區民權路133號十樓

3,088萬

含車位180萬

51.19萬/坪

55.73萬

建坪60.32坪

含車位8.14坪地坪5.54有車位
4房2廳2衛17.7年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市蘆洲區民權路135號二樓

大樓

有車位

2,850萬
含車位250萬

49.83萬
已扣除車位

66.32坪
含車位14.14坪

5.54坪

17.4年

2樓/11樓

3房2廳2衛

理想國艷

113年03月

大樓

理想國艷

新北市蘆洲區民權路135號二樓

2,850萬

含車位250萬

49.83萬/坪

已扣除車位

建坪66.32坪(含車位14.14坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛17.4年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新北市蘆洲區民權路135號三樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位250萬

50.79萬
已扣除車位

66.32坪
含車位14.14坪

5.54坪

17.3年

3樓/11樓

4房2廳2衛

理想國艷

113年01月

大樓

理想國艷

新北市蘆洲區民權路135號三樓

2,900萬

含車位250萬

50.79萬/坪

已扣除車位

建坪66.32坪(含車位14.14坪)地坪5.54有車位
4房2廳2衛17.3年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

新北市蘆洲區民權路131巷8號四樓

大樓

有車位

1,625萬
含車位價

33.55萬
含車位計算

48.44坪
含車位8.14坪

4.41坪

17.2年

4樓/11樓

4房2廳2衛

理想國艷

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

理想國艷

新北市蘆洲區民權路131巷8號四樓

1,625萬

含車位價

33.55萬/坪

含車位計算

建坪48.44坪(含車位8.14坪)地坪4.41有車位
4房2廳2衛17.2年4樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

新北市蘆洲區民權路131巷2號八樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位200萬

37.44萬

45.29萬

56.09坪

含車位14.14坪

4.55坪

16.8年

8樓/11樓

4房2廳2衛

理想國艷

112年08月

大樓

理想國艷

新北市蘆洲區民權路131巷2號八樓

2,100萬

含車位200萬

37.44萬/坪

45.29萬

建坪56.09坪

含車位14.14坪地坪4.55有車位
4房2廳2衛16.8年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

8、11層

戶數

107戶

格局

3/2/2.4/2/2

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，人行道至社區內

公共設施

花園,警衛室.地下室.停車場

主要特色

便捷的交通產生大量的人潮，商業行為也將因而逐漸興盛，因此常是房地產增值的重要關鍵，尤其又以交通轉運點為最具增值潛力，但是某些快速道路因車流的經過速度太快，使得沿線增值潛力較差。在地段上，交通之便利與否在現今忙碌社會中已漸突顯其重要性，一般人對通勤可容忍之時間約三十分至一小時之間。(資料最後更新日：2020/05/22)