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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雅緻名園二期

桃園市中壢區福安二街,中壢區福州二街

大樓

110戶

23年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

李聖凱

0938681069

03-4555599

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掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2023年02月度業績第二名

2023年02月度成件第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.2

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

福安二街5巷12號6樓

華廈

有車位

1,093萬
含車位120萬

20.36萬
含車位計算

53.68坪
含車位--坪

7.7坪

21.8年

6樓/8樓

4房2廳2衛

雅緻名園二期

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

華廈

雅緻名園二期

福安二街5巷12號6樓

1,093萬

含車位120萬

20.36萬/坪

含車位計算

建坪53.68坪(含車位--坪)地坪7.7有車位
4房2廳2衛21.8年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

桃園市中壢區福安二街5巷13號六樓

華廈

有車位

755萬

含車位120萬

22.12萬

23.94萬

34.13坪

含車位7.6坪

4.44坪

21.5年

6樓/8樓

2房2廳1衛

雅緻名園二期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

華廈

雅緻名園二期

桃園市中壢區福安二街5巷13號六樓

移轉2次

755萬

含車位120萬

22.12萬/坪

23.94萬

建坪34.13坪

含車位7.6坪地坪4.44有車位
2房2廳1衛21.5年6樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

8層

戶數

110戶

格局

2房~4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

佳瑞興建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，社區門口17:00-17:30

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

110戶單純相較鄰近社區指名度高、接一間賣一間、周邊店家林立生活機能佳、交通方便四通八達、安靜清幽，近交流道北上南下都方便、臨近忠福市場及全聯生活機能佳，社區單純住戶品質高，臨近的學區，新街國小、忠福國小、興南國中、啟英高中、中原大學(資料最後更新日：2023/02/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (2)

0福州二街口公車站

1.1分鐘 / 89m

1忠福黃昏市場公車站

1.2分鐘 / 95m

2中福市場公車站

1.6分鐘 / 130m

3中福市場公車站

1.9分鐘 / 148m

4福安三街公車站

2.6分鐘 / 203m

5福安三街公車站

2.8分鐘 / 226m

6中園福州二街口公車站

5.6分鐘 / 456m

7中園福州二街口公車站

5.7分鐘 / 466m

8中園福州二街口公車站

6.1分鐘 / 484m

9中園福州二街口公車站

5.9分鐘 / 469m

A中園福洲二街口公車站

6.1分鐘 / 484m

B中園福州二街口公車站

6.1分鐘 / 484m

C中園育樂街口公車站

6.9分鐘 / 561m

D土地公廟公車站

6.8分鐘 / 534m

E中園育樂街口公車站

7.7分鐘 / 612m

F土地公廟公車站

7.1分鐘 / 558m

G中園育樂街口公車站

7.9分鐘 / 631m

H中園路公車站

7.8分鐘 / 643m

I曦園社區公車站

11.4分鐘 / 923m

J中園育樂街口公車站

8分鐘 / 642m

K中福派出所公車站

7.9分鐘 / 645m

L曦園社區公車站

11.7分鐘 / 937m

M中福派出所公車站

8分鐘 / 646m

N中園福州二街口公車站

8.1分鐘 / 654m

O曦園社區公車站

12分鐘 / 965m

0福州二街口公車站

1.1分鐘 / 89m

1忠福黃昏市場公車站

1.2分鐘 / 95m

2中福市場公車站

1.6分鐘 / 130m

3中福市場公車站

1.9分鐘 / 148m

4福安三街公車站

2.6分鐘 / 203m

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