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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街１２號
大樓
35戶
20年
13層
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2023年/08月
最新平均單價
26.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2023年/08月
最新成交單價
26.2萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
31.8萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
21.1萬/坪
本社區 801
本社區 801
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
有車位備註資訊：鐵鋁窗增建。陽台外推；其他增建；含租約；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
22.00~25.00坪
樓高
13層
戶數
35戶
格局
2房
公設比
10.00%~15.00%
建設公司
隆大營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室
主要特色
彥輝專員表示:隆大營造，鳳凰系列之作品，坐落於前金傳統文教區，鄰近東金公園，環境單純，
生活機能成熟，鄰近市議會捷運站約200公尺。
皆為兩房房型，住戶單純，適合新婚首購族群(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (6)停車場 (16)
0市議會站 - 出口4
1.4分鐘 / 114m
1市議會站 - 出口1
1.4分鐘 / 114m
2市議會站 - 出口3
2分鐘 / 145m
3市議會站 - 出口2
2.8分鐘 / 202m
0市議會站 - 出口4
1.4分鐘 / 114m
1市議會站 - 出口1
1.4分鐘 / 114m
2市議會站 - 出口3
2分鐘 / 145m
3市議會站 - 出口2
2.8分鐘 / 202m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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