永恆鳳凰

高雄市前金區永恆街12號
大樓
35戶
20
13層
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已成交賣方
14組
已成交買方
25組
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1-2年
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/08月
最新平均單價
26.2 萬/坪
11208
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號二樓之3
630
26.24萬/坪
建坪24.01地坪2.74無車位
2房1廳1衛19.02樓/13
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/11月~113年/10月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.8
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
26.2
萬/坪
11208
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號二樓之3
630
26.24萬/坪
建坪24.01地坪2.74無車位
2房1廳1衛19.02樓/13
資料說明
2023年/05月
近兩年最高單價
31.8
萬/坪
11205
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號二樓之1
移轉3
798
31.79萬/坪
建坪25.1地坪2.83無車位
2房1廳2衛18.82樓/13
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最低單價
22.8
萬/坪
11112
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號三樓之1
移轉3
575
22.76萬/坪
建坪25.26地坪2.85無車位
2房2廳2衛18.33樓/13
資料說明
交易備註
2023年/08月
最新成交單價
26.2萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
31.8萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
22.8萬/坪
 本社區      
 801
 本社區      
 801

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11208
高雄市前金區永恆街12號二樓之3
大樓
630
26.24
24.01
2.74
19.0
2樓/13
2房1廳1衛
市議會站
永恆鳳凰
11208
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號二樓之3
630
26.24萬/坪
建坪24.01地坪2.74無車位
2房1廳1衛19.02樓/13
資料說明
11205
高雄市前金區永恆街12號二樓之1
大樓
798
31.79
25.1
2.83
18.8
2樓/13
2房1廳2衛
市議會站
永恆鳳凰
歷史移轉3
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
11205
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號二樓之1
移轉3
798
31.79萬/坪
建坪25.1地坪2.83無車位
2房1廳2衛18.82樓/13
資料說明
交易備註
11204
高雄市前金區永恆街12號三樓之1
大樓
592
23.44
25.26
2.85
18.7
3樓/13
2房2廳2衛
市議會站
永恆鳳凰
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11204
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號三樓之1
移轉3
592
23.44萬/坪
建坪25.26地坪2.85無車位
2房2廳2衛18.73樓/13
資料說明
交易備註
11203
高雄市前金區永恆街12號十樓之1
大樓
有車位
750
含車位130
26.21
24.7
28.62
含車位3.52
3.24
18.6
10樓/13
2房1廳1衛
市議會站
永恆鳳凰
11203
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號十樓之1
750
含車位130
26.21萬/坪
24.7
建坪28.62含車位3.52地坪3.24有車位
2房1廳1衛18.610樓/13
資料說明
11112
高雄市前金區永恆街12號三樓之1
大樓
575
22.76
25.26
2.85
18.3
3樓/13
2房2廳2衛
市議會站
永恆鳳凰
歷史移轉3
備註資訊:鐵鋁窗增建。陽台外推;其他增建;含租約;
11112
大樓
永恆鳳凰
高雄市前金區永恆街12號三樓之1
移轉3
575
22.76萬/坪
建坪25.26地坪2.85無車位
2房2廳2衛18.33樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
20
坪數
22.00~25.00坪
樓高
13層
戶數
35戶
格局
2房
公設比
10.00%~15.00%
建設公司
隆大營造
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
花園,圖書室
主要特色
彥輝專員表示:隆大營造,鳳凰系列之作品,坐落於前金傳統文教區,鄰近東金公園,環境單純, 生活機能成熟,鄰近市議會捷運站約200公尺。 皆為兩房房型,住戶單純,適合新婚首購族群(資料最後更新日:2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (22)公共自行車 (6)停車場 (16)
0市議會站 - 出口4
1.4分鐘 / 114m
1市議會站 - 出口1
1.4分鐘 / 114m
2市議會站 - 出口3
2分鐘 / 145m
3市議會站 - 出口2
2.8分鐘 / 202m
0市議會站 - 出口4
1.4分鐘 / 114m
1市議會站 - 出口1
1.4分鐘 / 114m
2市議會站 - 出口3
2分鐘 / 145m
3市議會站 - 出口2
2.8分鐘 / 202m

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