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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君臨天下-B區

新北市泰山區仁愛路７９號

大樓

67戶

17年

10層

社區委託達人

謝佳芬

0955529297

02-89786333

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.4

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

新北市泰山區仁愛路89號六樓

華廈

有車位

1,660萬

含車位200萬

37.31萬

39.36萬

44.49坪

含車位7.4坪

4.89坪

15.3年

6樓/10樓

3房2廳2衛

君臨天下-B區

備註資訊：陽台外推；

112年04月

華廈

君臨天下-B區

新北市泰山區仁愛路89號六樓

1,660萬

含車位200萬

37.31萬/坪

39.36萬

建坪44.49坪

含車位7.4坪地坪4.89有車位
3房2廳2衛15.3年6樓/10樓

資料說明

交易備註

111年04月

新北市泰山區仁義路11巷12號

其他

有車位

3,080萬

含車位800萬

26.7萬

26.71萬

108.55坪

含車位23.18坪

11.34坪

14.3年

1 ~ 2樓/10樓

2衛

君臨天下-B區

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年04月

其他

君臨天下-B區

新北市泰山區仁義路11巷12號

移轉3次

3,080萬

含車位800萬

26.7萬/坪

26.71萬

建坪108.55坪

含車位23.18坪地坪11.34有車位
2衛14.3年1 ~ 2樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

10層

戶數

67戶

格局

2房,3房,4房,2房-4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

尚穎建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，輪椅可以通過

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近市場免費巴士位於18甲重劃區內的優質社區。大樓門廳挑高，高級地鋪石材，古典歐洲風格，且全天候保全管理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (8)

0泰山戶政事務所公車站

0.7分鐘 / 55m

1泰山公有市場一公車站

1.6分鐘 / 128m

2同興公園公車站

2.6分鐘 / 205m

3泰山高中公車站

5.4分鐘 / 423m

4泰山高中公車站

4.8分鐘 / 378m

5泰林仁德路口公車站

4.2分鐘 / 344m

6泰林仁德路口公車站

4.2分鐘 / 346m

7同榮里公車站

4.5分鐘 / 353m

8同榮里公車站

4.7分鐘 / 374m

9福泰里公車站

5.8分鐘 / 478m

A泰山區公所公車站

6.2分鐘 / 493m

B泰山區公所公車站

6.9分鐘 / 542m

C福泰里公車站

6.5分鐘 / 526m

D環河路口公車站

6.4分鐘 / 516m

E中港站公車站

6.1分鐘 / 498m

F環河路口公車站

6.6分鐘 / 532m

0泰山戶政事務所公車站

0.7分鐘 / 55m

1泰山公有市場一公車站

1.6分鐘 / 128m

2同興公園公車站

2.6分鐘 / 205m

3泰山高中公車站

5.4分鐘 / 423m

4泰山高中公車站

4.8分鐘 / 378m

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