大觀園Ⅰ期

新北市林口區文化三路一段435號
大樓
32戶
15
14層
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已成交賣方
40組
已成交買方
45組
從業時間
9-10年
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租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
53 萬/坪
11304
大樓
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號十三樓
移轉2
3,550
含車位440萬
49.72萬/坪
已扣除車位
建坪80.55(含車位18坪)地坪12.14有車位
3房2廳2衛15.113樓/14
資料說明
交易備註
11304
辦公
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號二樓
移轉3
3,700
含車位150
51.23萬/坪
56.15
建坪72.22含車位9地坪11.65有車位
4房2廳2衛15.12樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
53
萬/坪
11304
大樓
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號十三樓
移轉2
3,550
含車位440萬
49.72萬/坪
已扣除車位
建坪80.55(含車位18坪)地坪12.14有車位
3房2廳2衛15.113樓/14
資料說明
交易備註
11304
辦公
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號二樓
移轉3
3,700
含車位150
51.23萬/坪
56.15
建坪72.22含車位9地坪11.65有車位
4房2廳2衛15.12樓/14
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
56.2
萬/坪
11304
辦公
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號二樓
移轉3
3,700
含車位150
51.23萬/坪
56.15
建坪72.22含車位9地坪11.65有車位
4房2廳2衛15.12樓/14
資料說明
2024年/04月
近兩年最低單價
49.7
萬/坪
11304
大樓
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號十三樓
移轉2
3,550
含車位440萬
49.72萬/坪
已扣除車位
建坪80.55(含車位18坪)地坪12.14有車位
3房2廳2衛15.113樓/14
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
53萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
56.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
49.7萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
新北市林口區文化三路一段441號十三樓
大樓
有車位
3,550
含車位440萬
49.72
已扣除車位
80.55
含車位18
12.14
15.1
13樓/14
3房2廳2衛
大觀園Ⅰ期
歷史移轉2
備註資訊:增建:鋁窗其他增建;
11304
大樓
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號十三樓
移轉2
3,550
含車位440萬
49.72萬/坪
已扣除車位
建坪80.55(含車位18坪)地坪12.14有車位
3房2廳2衛15.113樓/14
資料說明
交易備註
11304
新北市林口區文化三路一段441號二樓
辦公
有車位
3,700
含車位150
51.23
56.15
72.22
含車位9
11.65
15.1
2樓/14
4房2廳2衛
大觀園Ⅰ期
歷史移轉3
11304
辦公
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號二樓
移轉3
3,700
含車位150
51.23萬/坪
56.15
建坪72.22含車位9地坪11.65有車位
4房2廳2衛15.12樓/14
資料說明
11208
新北市林口區文化三路一段441號
店面
有車位
3,220
含車位150萬
80.13
已扣除車位
46.31
含車位8
7.3
14.4
1樓/14
0衛
大觀園Ⅰ期
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11208
店面
大觀園Ⅰ期
新北市林口區文化三路一段441號
3,220
含車位150萬
80.13萬/坪
已扣除車位
建坪46.31(含車位8坪)地坪7.3有車位
0衛14.41樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
15
坪數
71.00~71.00坪
樓高
14層
戶數
32戶
格局
雙拼四房一層兩戶
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
圓方建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
大觀園Ⅰ期位於林口重劃區中段,為大林口之中心交通樞紐,至交流道、機場捷運A9站景十分鐘內車程,鄰七千坪運動公園第二運動公園舒適環境。面扶輪公園超大棟距、景觀佳、近未來捷運站、”知名圓方建設”。(資料最後更新日:2017/03/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (13)
0文三忠孝路口公車站
3.2分鐘 / 266m
1忠孝路口公車站
3.9分鐘 / 300m
2文三忠孝路口公車站
3.4分鐘 / 266m
3忠孝路口公車站
4.4分鐘 / 321m
4忠孝路口公車站
5.6分鐘 / 415m
5世貿芳鄰公車站
6.2分鐘 / 477m
6世貿芳鄰公車站
6.6分鐘 / 498m
7世貿芳鄰公車站
6.6分鐘 / 501m
8城市之洲社區公車站
7.4分鐘 / 593m
9林口三井公車站
8.3分鐘 / 618m
A林口三井公車站
8.6分鐘 / 649m
B城市之洲社區公車站
7.8分鐘 / 609m
0文三忠孝路口公車站
3.2分鐘 / 266m
1忠孝路口公車站
3.9分鐘 / 300m
2文三忠孝路口公車站
3.4分鐘 / 266m
3忠孝路口公車站
4.4分鐘 / 321m
4忠孝路口公車站
5.6分鐘 / 415m
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