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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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椰風生活社區

新北市板橋區和平路安樂巷３４號

大樓

89戶

23年

12層

社區委託達人

蔡易真

0978726860

02-89786386

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2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.2

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

新北市板橋區和平路安樂巷34號五樓之2

大樓

1,480萬

51.81萬

28.57坪

4.69坪

21.3年

5樓/12樓

2房2廳1衛

椰風生活社區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

椰風生活社區

新北市板橋區和平路安樂巷34號五樓之2

1,480萬

51.81萬/坪

建坪28.57坪地坪4.69無車位
2房2廳1衛21.3年5樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

和平路安樂巷34號10樓之1

大樓

有車位

2,600萬
含車位220萬

41.11萬
含車位計算

63.24坪
含車位--坪

8坪

21.2年

10樓/12樓

4房2廳2衛

椰風生活社區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

椰風生活社區

和平路安樂巷34號10樓之1

移轉2次

2,600萬

含車位220萬

41.11萬/坪

含車位計算

建坪63.24坪(含車位--坪)地坪8有車位
4房2廳2衛21.2年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年05月

和平路安樂巷34號2樓之3

大樓

1,480萬

51.81萬

28.57坪

4.69坪

20.8年

2樓/12樓

3房2廳1衛

椰風生活社區

備註資訊：陽台外推；

111年05月

大樓

椰風生活社區

和平路安樂巷34號2樓之3

1,480萬

51.81萬/坪

建坪28.57坪地坪4.69無車位
3房2廳1衛20.8年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

樓高

12層

戶數

89戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

三輝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有障礙設施

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

1.低公設、優質社區，雙拼住宅單純。 2.屬於二字型社區，社區在靜巷內，非常安靜。 3.步行到重慶國小約5分鐘，附近有早市和黃昏市場，採買便利。(資料最後更新日：2021/10/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (3)

0重慶國小公車站

2.2分鐘 / 176m

1干城路口公車站

6.2分鐘 / 500m

2重慶國小公車站

3分鐘 / 245m

3干城路口公車站

6分鐘 / 484m

4廣福公園公車站

3.3分鐘 / 273m

5廣福公園公車站

3.2分鐘 / 258m

6板橋後站公車站

3.5分鐘 / 288m

7板橋後站公車站

3.6分鐘 / 293m

8信義路公車站

4.1分鐘 / 336m

9五權街口公車站

4.7分鐘 / 389m

A四汴頭公車站

7.9分鐘 / 640m

B五權街口公車站

5分鐘 / 410m

C五權公園公車站

6.2分鐘 / 507m

D郵局公車站

5.3分鐘 / 434m

E四汴頭公車站

8.5分鐘 / 670m

F郵局公車站

5分鐘 / 410m

G五權公園公車站

6.4分鐘 / 522m

H益華紡織公車站

7.6分鐘 / 604m

I信義路口公車站

8.1分鐘 / 658m

J信義路口公車站

8.4分鐘 / 683m

K看守所公車站

9.2分鐘 / 734m

0重慶國小公車站

2.2分鐘 / 176m

1干城路口公車站

6.2分鐘 / 500m

2重慶國小公車站

3分鐘 / 245m

3干城路口公車站

6分鐘 / 484m

4廣福公園公車站

3.3分鐘 / 273m

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