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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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晶華一期

新北市新莊區福壽街,新莊區福樂街

大樓

110戶

26年

7層

社區委託達人

林展戎

0974272585

02-89786391

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市新莊區福壽街14巷40號二樓

華廈

有車位

1,835萬
含車位220萬

40.32萬
已扣除車位

48.97坪
含車位8.91坪

6.8坪

25.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

幸福站

晶華一期

112年06月

華廈

晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷40號二樓

1,835萬

含車位220萬

40.32萬/坪

已扣除車位

建坪48.97坪(含車位8.91坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛25.3年2樓/7樓

幸福站

資料說明

112年06月

新北市新莊區福壽街14巷40號三樓

華廈

有車位

1,835萬
含車位220萬

40.32萬
已扣除車位

48.97坪
含車位8.91坪

6.8坪

25.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

幸福站

晶華一期

112年06月

華廈

晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷40號三樓

1,835萬

含車位220萬

40.32萬/坪

已扣除車位

建坪48.97坪(含車位8.91坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛25.3年3樓/7樓

幸福站

資料說明

112年01月

新北市新莊區福壽街14巷28號二樓

華廈

有車位

1,680萬
含車位220萬

38.15萬
已扣除車位

47.18坪
含車位8.91坪

6.58坪

24.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

幸福站

晶華一期

112年01月

華廈

晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷28號二樓

1,680萬

含車位220萬

38.15萬/坪

已扣除車位

建坪47.18坪(含車位8.91坪)地坪6.58有車位
3房2廳2衛24.8年2樓/7樓

幸福站

資料說明

111年11月

新北市新莊區福壽街14巷14號四樓

華廈

1,745萬

44.71萬

39.03坪

6.57坪

24.7年

4樓/7樓

3房2廳2衛

幸福站

晶華一期

歷史移轉3次

111年11月

華廈

晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷14號四樓

移轉3次

1,745萬

44.71萬/坪

建坪39.03坪地坪6.57無車位
3房2廳2衛24.7年4樓/7樓

幸福站

資料說明

111年04月

新北市新莊區福壽街14巷14號四樓

華廈

1,550萬

39.71萬

39.03坪

6.57坪

24.1年

4樓/7樓

3房2廳2衛

晶華一期

歷史移轉3次

111年04月

華廈

晶華一期

新北市新莊區福壽街14巷14號四樓

移轉3次

1,550萬

39.71萬/坪

建坪39.03坪地坪6.57無車位
3房2廳2衛24.1年4樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

7層

戶數

110戶

格局

二房、三房、四房

公設比

16.00%~23.00%

建設公司

新有建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

晶華社區為地主與建商合蓋的房子品質優良，從外觀上整齊劃一非常乾淨，全區都是大坪數的房子，戶數單純，保全管理非常嚴格，居住品質優良。緊鄰福壽商圈，生活機能與採買都很便利，整條小吃街一直到深夜還是很熱鬧。社區位於福壽街的巷子，同時擁有便利與靜巷住宅的品質。全區格居方正，空間寬敞且好規劃，稀有社區釋出量非常少。(資料最後更新日：2021/09/20)