天下第一家，

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社區
天下第一家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

天下第一家

新北市中和區德光路１０４號

23年

大樓

33.01~45.28坪

7層

41戶

本社區成交價格

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

35.1萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

德光路91~120號

華廈

1,450萬

35.7萬

40.62坪

7.53坪

22.0年

7樓/7樓

4房2廳2衛

天下第一家

109年11月

德光路91~120號

1,450萬

35.7萬/坪

華廈

天下第一家

建坪40.62坪地坪7.53無車位
4房2廳2衛22.0年7樓/7樓

資料來源：

政府資料

109年08月

德光路91~120號

華廈

1,250萬

36.66萬

34.1坪

6.33坪

21.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

天下第一家

備註資訊：陽台外推;

109年08月

德光路91~120號

1,250萬

36.66萬/坪

華廈

天下第一家

建坪34.1坪地坪6.33無車位
3房2廳2衛21.8年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

新北市中和區德光路91~120號

華廈

1,128萬

33萬

34.18坪

6.36坪

20.6年

2樓/7樓

2房2廳1衛

天下第一家

備註資訊：共有人數2人。含增建或未登記建物。

108年06月

新北市中和區德光路91~120號

1,128萬

33萬/坪

華廈

天下第一家

建坪34.18坪地坪6.36無車位
2房2廳1衛20.6年2樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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陳秉毅

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皆可(9:00-21:00)

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回電給我

有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

33.01~45.28坪

樓高

7層

戶數

41戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

達永興股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

附近自強公園,莒光路上商家林立吃喝方便,近未來捷運萬大線莒光路延壽路口，不僅有機能佳還有未來性。距離公車站651、667近，交通方便。(資料最後更新日：2019/05/10)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 德光國光街口

0.05km0.8分鐘

1 普客二四停車場

0.14km1.7分鐘

2 新北市停車場

0.16km2分鐘

3 新北市停車場

0.19km2.3分鐘

4 國泰街111巷口

0.56km6.7分鐘

5 新北市停車場

0.55km7分鐘

6 民德立體停車場

0.53km6.7分鐘

7 新北市停車場

0.81km10.2分鐘

8 新北市停車場

0.96km12分鐘

9 新北市停車場

0.78km9.8分鐘

A 新北市停車場

0.73km8.9分鐘

B 中和自強公園

0.86km10.6分鐘

C 板橋第一運動場

0.75km9.2分鐘

D 板橋重慶公園

0.77km9.7分鐘

E 普客二四停車場

0.78km10分鐘

F 新北市停車場

0.86km10.9分鐘

G 中和環球購物中心

0.83km10.7分鐘

H 新北市停車場

0.89km11.3分鐘

I 民享藝文特區

0.92km11.6分鐘

J 海山高中

0.9km11.4分鐘

K 新北市停車場

0.94km11.8分鐘

L 板橋地政事務所

0.93km11.7分鐘

M 忠孝國中

0.92km11.8分鐘

N 板橋和平公園

1.03km12.8分鐘

O 新北市停車場

0.98km12.5分鐘

P 新北市停車場

1.05km13.4分鐘

Q 華福市民活動中心

0.94km11.7分鐘

R 新北市停車場

1.25km16分鐘

S 新北市停車場

1.13km14.6分鐘

T 板橋福德公園

1.07km13.1分鐘

U 新北市停車場

1.22km15.4分鐘

V 臺灣聯通停車場

1.14km14.2分鐘

W 莒光站(施工中)

1.14km14.1分鐘

X 新北市停車場

1.17km14.6分鐘

Y 新北市停車場

1.23km15.8分鐘

Z 臺灣聯通停車場

1.02km13分鐘

0 德光國光街口

0.05km0.8分鐘

1 普客二四停車場

0.14km1.7分鐘

2 新北市停車場

0.16km2分鐘

3 新北市停車場

0.19km2.3分鐘

4 國泰街111巷口

0.56km6.7分鐘

5 新北市停車場

0.55km7分鐘

6 民德立體停車場

0.53km6.7分鐘

7 新北市停車場

0.81km10.2分鐘

8 新北市停車場

0.96km12分鐘

9 新北市停車場

0.78km9.8分鐘

A 新北市停車場

0.73km8.9分鐘

B 中和自強公園

0.86km10.6分鐘

C 板橋第一運動場

0.75km9.2分鐘

D 板橋重慶公園

0.77km9.7分鐘

E 普客二四停車場

0.78km10分鐘

F 新北市停車場

0.86km10.9分鐘

G 中和環球購物中心

0.83km10.7分鐘

H 新北市停車場

0.89km11.3分鐘

I 民享藝文特區

0.92km11.6分鐘

J 海山高中

0.9km11.4分鐘

K 新北市停車場

0.94km11.8分鐘

L 板橋地政事務所

0.93km11.7分鐘

M 忠孝國中

0.92km11.8分鐘

N 板橋和平公園

1.03km12.8分鐘

O 新北市停車場

0.98km12.5分鐘

P 新北市停車場

1.05km13.4分鐘

Q 華福市民活動中心

0.94km11.7分鐘

R 新北市停車場

1.25km16分鐘

S 新北市停車場

1.13km14.6分鐘

T 板橋福德公園

1.07km13.1分鐘

U 新北市停車場

1.22km15.4分鐘

V 臺灣聯通停車場

1.14km14.2分鐘

W 莒光站(施工中)

1.14km14.1分鐘

X 新北市停車場

1.17km14.6分鐘

Y 新北市停車場

1.23km15.8分鐘

Z 臺灣聯通停車場

1.02km13分鐘

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