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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水鑽

高雄市前鎮區林森四路,前鎮區文林街

透天

24戶

17、27年

1、4、5層

社區委託達人

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潘俊穎

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2023年/06月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.4

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

高雄市前鎮區文林街43號

店面

2,610萬

43.36萬

60.19坪

22.94坪

16.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

水鑽

112年06月

店面

水鑽

高雄市前鎮區文林街43號

2,610萬

43.36萬/坪

建坪60.19坪地坪22.94無車位
4房2廳4衛16.3年1樓/4樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

17、27年

坪數

樓高

1、4、5層

戶數

24戶

格局

店面,透天

公設比

建設公司

源鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

住宅區自用車庫及大露臺

主要特色

機能優越因基地鄰近雙商圈、雙捷運站，位於587公頃經貿園區，擁有軟體科學園區、中鋼總部等開發利多，地段前景看好社區小環靜單純、寧靜度高，附近還有綠園道、星光碼頭，皆在散步腳程內，還有購物、交通之便。鄰近夢時代全案規劃25戶透天店面及住家，店面為地上4.5樓，有6戶位在林森四路，11戶位於文林街。透天住家有8戶，規劃雙車庫和電梯，旁邊有小型社區公園。(資料最後更新日：2021/09/26)