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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏觀狀元第

新北市泰山區明志路二段２１６號

大樓

53戶

31年

9層

社區達人

鄭如淳

0976826827

02-89786382

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市泰山區明志路二段214巷7號九樓

華廈

1,690萬

22.77萬

74.23坪

4.74坪

30.2年

9樓/9樓

6房4廳3衛

宏觀狀元第

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

宏觀狀元第

新北市泰山區明志路二段214巷7號九樓

移轉2次

1,690萬

22.77萬/坪

建坪74.23坪地坪4.74無車位
6房4廳3衛30.2年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市泰山區明志路二段214巷7號九樓

華廈

1,458萬

19.64萬

74.23坪

4.74坪

30.0年

9樓/9樓

6房4廳3衛

宏觀狀元第

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

宏觀狀元第

新北市泰山區明志路二段214巷7號九樓

移轉2次

1,458萬

19.64萬/坪

建坪74.23坪地坪4.74無車位
6房4廳3衛30.0年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市泰山區明志路二段214巷9號

店面

1,816萬

25.61萬

70.91坪

8.32坪

29.9年

1樓/9樓

4房2廳3衛

宏觀狀元第

歷史移轉2次

備註資訊：公設增建、騎樓外推、內梯增建其他增建；

112年09月

店面

宏觀狀元第

新北市泰山區明志路二段214巷9號

移轉2次

1,816萬

25.61萬/坪

建坪70.91坪地坪8.32無車位
4房2廳3衛29.9年1樓/9樓

資料說明

交易備註

111年09月

新北市泰山區明志路二段214巷9號

店面

1,630萬

22.99萬

70.91坪

8.32坪

28.9年

1樓/9樓

3房2廳3衛

宏觀狀元第

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年09月

店面

宏觀狀元第

新北市泰山區明志路二段214巷9號

移轉2次

1,630萬

22.99萬/坪

建坪70.91坪地坪8.32無車位
3房2廳3衛28.9年1樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

9層

戶數

53戶

格局

3房,4房,店面,3房4房

公設比

建設公司

宏觀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無，沒有

公共設施

無

主要特色

1.稀有社區出售 2.生活機能強 3.正明志路上商圈 4.離公有市場跟中央市場都方便 5.附近有公車站牌 1.稀有社區出售 2.生活機能強 3.正明志路上商圈 4.離公有市場跟中央市場都方便 5.附近有公車站牌(資料最後更新日：2022/05/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (2)

0文程路口公車站

0.5分鐘 / 38m

1文程路口公車站

0.9分鐘 / 74m

2明志里公車站

1.5分鐘 / 111m

3明志里公車站

2.2分鐘 / 153m

4義學里公車站

3.9分鐘 / 306m

5義學里公車站

4.2分鐘 / 324m

6明志國小公車站

4.9分鐘 / 383m

7明志國小公車站

5.5分鐘 / 428m

0文程路口公車站

0.5分鐘 / 38m

1文程路口公車站

0.9分鐘 / 74m

2明志里公車站

1.5分鐘 / 111m

3明志里公車站

2.2分鐘 / 153m

4義學里公車站

3.9分鐘 / 306m

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