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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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高爾花園

新北市中和區宜安路１００號

大樓

27戶

14年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪健翔

0933806773

02-89786319

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2023年08月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2021年11月度業績第二名

2021年11月度破百萬經紀人員

2020年11月度破百萬經紀人員

已成交賣方

84組

已成交買方

59組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~113年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市中和區宜安路100號三樓

大樓

有車位

4,450萬

含車位280萬

48.83萬

52.85萬

91.13坪

含車位12.23坪

10.4坪

13.3年

3樓/14樓

3房2廳3衛

高爾花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

高爾花園

新北市中和區宜安路100號三樓

移轉2次

4,450萬

含車位280萬

48.83萬/坪

52.85萬

建坪91.13坪

含車位12.23坪地坪10.4有車位
3房2廳3衛13.3年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市中和區宜安路100號十三樓

大樓

有車位

4,858萬

含車位500萬

64.54萬

85.76萬

75.27坪

含車位24.46坪

7.35坪

13.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

高爾花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推，其他增建露台，土地價格：39420410元建物價格：9159590元

112年06月

大樓

高爾花園

新北市中和區宜安路100號十三樓

移轉2次

4,858萬

含車位500萬

64.54萬/坪

85.76萬

建坪75.27坪

含車位24.46坪地坪7.35有車位
3房2廳2衛13.2年13樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

81.62~91.13坪

樓高

14層

戶數

27戶

格局

4房

公設比

30.80%~30.80%

建設公司

君奕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放在1樓後面垃圾處理處

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

花園,健身房,頂樓規劃空中花園與，1樓有大廳、

主要特色

高爾花園」在雙和地區中，首座綠建築 1.以環保訴求為規劃主軸的大4房隔局 2.全社區尊貴僅27戶 (一層兩戶，兩部電梯) 3.飯店式迎賓車道 4.大廳挑高七米六 5.頂樓規劃太陽能電板，公電自給自足 6.水資源回收系統，社區公用灌溉自給自足(資料最後更新日：2022/09/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (2)

0宜安路公車站

0.5分鐘 / 36m

1宜安路公車站

0.7分鐘 / 47m

2安平路公車站

2.4分鐘 / 190m

3安平路公車站

2.3分鐘 / 177m

4華泰新城公車站

2.2分鐘 / 181m

5華泰新城公車站

2.4分鐘 / 191m

6宜安吉立公車站

3.1分鐘 / 237m

7宜安吉立公車站

3.4分鐘 / 260m

8潭墘公車站

4.9分鐘 / 391m

9華泰新城公車站

6分鐘 / 470m

A中安街公車站

5.2分鐘 / 423m

B華泰新城公車站

6.3分鐘 / 496m

C雙和里公車站

5.8分鐘 / 447m

D安和路口公車站

7.1分鐘 / 574m

E安和路口公車站

7.4分鐘 / 601m

F智光商職公車站

5.6分鐘 / 430m

G雙和里公車站

6分鐘 / 466m

H智光商職公車站

6.2分鐘 / 475m

I智光商職公車站

6.4分鐘 / 497m

J智光商職公車站

6.2分鐘 / 480m

K中興二村公車站

7.5分鐘 / 588m

L中興二村公車站

8.5分鐘 / 665m

0宜安路公車站

0.5分鐘 / 36m

1宜安路公車站

0.7分鐘 / 47m

2安平路公車站

2.4分鐘 / 190m

3安平路公車站

2.3分鐘 / 177m

4華泰新城公車站

2.2分鐘 / 181m

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