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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

國美園道

台中市西區中興街３６號

大樓

21戶

15年

12層

社區委託達人

洪嘉壕

0983665010

04-23692738

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2022年/10月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.5

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

台中市西區中興街38號二樓之一

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

29.49萬
含車位計算

84.78坪
含車位--坪

11.3坪

12.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

國美園道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

大樓

國美園道

台中市西區中興街38號二樓之一

2,500萬

含車位價

29.49萬/坪

含車位計算

建坪84.78坪(含車位--坪)地坪11.3有車位
3房2廳2衛12.9年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

12層

戶數

21戶

格局

全棟僅分2個格局，一前一後

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

寶樺建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，從社區走廊入口到梯

公共設施

花園

主要特色

社區戶數單純僅22戶，住戶單純，散步就到草悟道。社區採逐層退縮方式建構，採光面充足。後棟5樓以上往東視野可跨過巷道透天的屋頂，直接看到草悟道。散步到草悟道僅2分鐘，走過向上路就到市民廣場!! 週邊生活機能極完整!!(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (3)

0英才郵局公車站

3.4分鐘 / 270m

1英才郵局公車站

3.5分鐘 / 285m

2互助新村公車站

4分鐘 / 314m

3市農會公車站

4.1分鐘 / 316m

4市農會公車站

4.1分鐘 / 316m

5互助新村公車站

4.3分鐘 / 343m

6美村路口公車站

4.4分鐘 / 348m

7向上國中公車站

4.3分鐘 / 331m

8向上國中公車站

5分鐘 / 412m

9向上英才路口公車站

5.6分鐘 / 438m

A文化中心(英才路)公車站

5.3分鐘 / 426m

B大墩文化中心(英才路)公車站

5.9分鐘 / 480m

C美村向上北路口公車站

5.9分鐘 / 454m

D文化中心(英才路)公車站

6分鐘 / 491m

E美村向上北路口公車站

6.3分鐘 / 482m

F英才向上北路口公車站

7.1分鐘 / 558m

G頂麻園公車站

7.1分鐘 / 554m

H頂麻園公車站

7分鐘 / 543m

I大墩文化中心(英才路)公車站

6.7分鐘 / 543m

J英才向上北路口公車站

7.5分鐘 / 581m

0英才郵局公車站

3.4分鐘 / 270m

1英才郵局公車站

3.5分鐘 / 285m

2互助新村公車站

4分鐘 / 314m

3市農會公車站

4.1分鐘 / 316m

4市農會公車站

4.1分鐘 / 316m

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