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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德馨居NO.3

新北市林口區文化三路一段３９巷１８１號

大樓

51戶

14年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張志明

0925961122

02-89786337

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2014年第4季度服務品質獎

2025年3月區業績TOP1

2021年2月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP1

2025年3月區成件TOP1

已成交賣方

115組

已成交買方

102組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市林口區文化三路一段39巷187號二樓

大樓

有車位

2,780萬
含車位價

44.05萬
含車位計算

63.12坪
含車位7.29坪

8.56坪

12.4年

2樓/12樓

4房2廳2衛

林口站

德馨居NO.3

歷史移轉2次

備註資訊：增建:採光罩其他增建；

113年04月

大樓

德馨居NO.3

新北市林口區文化三路一段39巷187號二樓

移轉2次

2,780萬

含車位價

44.05萬/坪

含車位計算

建坪63.12坪(含車位7.29坪)地坪8.56有車位
4房2廳2衛12.4年2樓/12樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市林口區文化三路一段39巷189號八樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位130萬

35.61萬
已扣除車位

65.42坪
含車位7.29坪

8.9坪

12.3年

8樓/12樓

3房2廳2衛

林口站

德馨居NO.3

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

德馨居NO.3

新北市林口區文化三路一段39巷189號八樓

移轉2次

2,200萬

含車位130萬

35.61萬/坪

已扣除車位

建坪65.42坪(含車位7.29坪)地坪8.9有車位
3房2廳2衛12.3年8樓/12樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。