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1/12皇家美墅
桃園市八德區和平路２７６巷９弄１號
別墅/透天
68戶
22年
4層
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
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類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
22年
坪數
72.39~115.80坪
樓高
4層
戶數
68戶
格局
別墅
公設比
10.86%~12.87%
建設公司
三本建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
管理室.車道.機電
主要特色
★ 三本建設優質建案、真正稀有釋出、最適三代同堂
★ 屋況好、管理佳、有孝親房、地下室可停兩台車
★ 約 5 米大面寬，客廳挑高，豪華氣派
★ 人車分道，中庭花園
★ 門前季節櫻花盛開、美不勝收
★ 近交流道、未來捷運綠線 G04 站約 5 分鐘車程，交通方便
★ 近大湳市場、黃昏市場、大潤發採購及桃拾生活館，聚會用餐方便
★ 學區完整，近國小、國中，小朋友上學方便又安心
★ 單層主臥加大露臺，空間寬敞
★ 三本建設優質建案、真正稀有釋出、最適三代同堂
★ 屋況好、管理佳、有孝親房、地下室可停兩台車(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
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街景及路線導航
公車 (28)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0大成國中公車站
1分鐘 / 77m
1大成國中公車站
1.2分鐘 / 89m
2大成國中公車站
0.9分鐘 / 55m
3大成國中公車站
1.2分鐘 / 89m
4惠爾得公司公車站
2.2分鐘 / 175m
5惠爾得公司公車站
2.2分鐘 / 175m
6惠爾得公司公車站
2.3分鐘 / 183m
7惠爾得公司公車站
2.9分鐘 / 225m
8惠爾得公車站
2.6分鐘 / 204m
9惠爾得公司公車站
2.8分鐘 / 219m
A大成國中公車站
2.7分鐘 / 209m
B惠爾得公司公車站
2.8分鐘 / 220m
C惠爾得公車站
2.8分鐘 / 221m
D惠爾得公司公車站
2.8分鐘 / 225m
E大成國中公車站
3.1分鐘 / 248m
F香榭儷舍公車站
3.6分鐘 / 275m
G國產公車站
3.7分鐘 / 285m
H國產公車站
3.9分鐘 / 302m
I香榭儷舍公車站
5.1分鐘 / 393m
J西坡路口公車站
5.6分鐘 / 452m
K大千里公車站
5.5分鐘 / 448m
L大千里公車站
5.5分鐘 / 449m
M大千里公車站
5.6分鐘 / 452m
N大成國中公車站
5.6分鐘 / 455m
O西坡路口公車站
5.8分鐘 / 471m
P大千里公車站
5.6分鐘 / 460m
Q八德地政事務所公車站
6.8分鐘 / 525m
R西坡路口公車站
5.9分鐘 / 479m
0大成國中公車站
1分鐘 / 77m
1大成國中公車站
1.2分鐘 / 89m
2大成國中公車站
0.9分鐘 / 55m
3大成國中公車站
1.2分鐘 / 89m
4惠爾得公司公車站
2.2分鐘 / 175m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
皇家美墅最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
八德區近半年別墅/透天成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
皇家美墅格局與坪數範圍？
皇家美墅登記之坪數主要分布在72.39~115.80坪，格局規劃包含別墅等類型。
皇家美墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇家美墅目前屋齡約為22年。
皇家美墅是由哪家建設公司興建？
皇家美墅的建築是由三本建設興建而成。
皇家美墅的總樓高？
皇家美墅總樓高共計4層。
皇家美墅總戶數多嗎？
針對皇家美墅的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
皇家美墅的公設比是多少？
皇家美墅登記之公共設施比例約為10.86%~12.87%。
皇家美墅垃圾如何處理？
皇家美墅之廢棄物處理機制為自行處理。
皇家美墅有警衛管理嗎？
皇家美墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇家美墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇家美墅距離最近的公車站大成國中公車站步行僅需約0.9分鐘。
皇家美墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇家美墅步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇家美墅周邊有停車場嗎？
皇家美墅5分鐘路程內設有1個停車場。
皇家美墅附近有幼兒園嗎？
皇家美墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇家美墅附近有超市或市場可以採買嗎？
皇家美墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇家美墅附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇家美墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇家美墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇家美墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇家美墅附近有公園嗎？
皇家美墅直線距離約265公尺內有重慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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