富宇觀頂

台中市北屯區梅川東路五段398號
大樓
44戶
13
24層
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2024年/01月
最新平均單價
40 萬/坪
11301
大樓
富宇觀頂
梅川東路五段398號13樓之1
移轉3
5,112
含車位450萬
39.99萬/坪
已扣除車位
建坪138.89(含車位22.32坪)地坪15.63有車位
6房2廳4衛12.113樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
40
萬/坪
11301
大樓
富宇觀頂
梅川東路五段398號13樓之1
移轉3
5,112
含車位450萬
39.99萬/坪
已扣除車位
建坪138.89(含車位22.32坪)地坪15.63有車位
6房2廳4衛12.113樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
40
萬/坪
11301
大樓
富宇觀頂
梅川東路五段398號13樓之1
移轉3
5,112
含車位450萬
39.99萬/坪
已扣除車位
建坪138.89(含車位22.32坪)地坪15.63有車位
6房2廳4衛12.113樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
30.3
萬/坪
11207
大樓
富宇觀頂
台中市北屯區梅川東路五段398號三樓之1
移轉2
3,980
含車位價
30.28萬/坪
含車位計算
建坪131.46(含車位14.88坪)地坪15.63有車位
6房3廳3衛11.63樓/24
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
40萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
40萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
30.3萬/坪
 本社區      
 406
 本社區      
 406

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
梅川東路五段398號13樓之1
大樓
有車位
5,112
含車位450萬
39.99
已扣除車位
138.89
含車位22.32
15.63
12.1
13樓/24
6房2廳4衛
富宇觀頂
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
富宇觀頂
梅川東路五段398號13樓之1
移轉3
5,112
含車位450萬
39.99萬/坪
已扣除車位
建坪138.89(含車位22.32坪)地坪15.63有車位
6房2廳4衛12.113樓/24
資料說明
信義成交
交易備註
11207
台中市北屯區梅川東路五段398號三樓之1
大樓
有車位
3,980
含車位價
30.28
含車位計算
131.46
含車位14.88
15.63
11.6
3樓/24
6房3廳3衛
富宇觀頂
歷史移轉2
11207
大樓
富宇觀頂
台中市北屯區梅川東路五段398號三樓之1
移轉2
3,980
含車位價
30.28萬/坪
含車位計算
建坪131.46(含車位14.88坪)地坪15.63有車位
6房3廳3衛11.63樓/24
資料說明
11110
台中市北屯區梅川東路五段398號十八樓之2
大樓
有車位
3,600
含車位價
37.74
含車位計算
95.38
含車位14.88
10.75
10.8
18樓/24
4房2廳3衛
富宇觀頂
11110
大樓
富宇觀頂
台中市北屯區梅川東路五段398號十八樓之2
3,600
含車位價
37.74萬/坪
含車位計算
建坪95.38(含車位14.88坪)地坪10.75有車位
4房2廳3衛10.818樓/24
資料說明
11109
台中市北屯區梅川東路五段398號十八樓之1
大樓
3,620
31.05
116.58
15.63
10.8
18樓/24
4房2廳4衛
富宇觀頂
歷史移轉2
11109
大樓
富宇觀頂
台中市北屯區梅川東路五段398號十八樓之1
移轉2
3,620
31.05萬/坪
建坪116.58地坪15.63無車位
4房2廳4衛10.818樓/24
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
82.23~138.00坪
樓高
24層
戶數
44戶
格局
2樓以上標準層,規劃80坪面山西路、120坪面梅川東路2種坪數,均為4房,合併戶200坪
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
富宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙斜坡
公共設施
花園,健身房,會議室
主要特色
基地面積588坪,1樓零店面,臨梅川東路退縮21米、留設雙噴水池前庭廣場、前迴廊,門廳挑高7.3米、面寬24.5米,備飯店式管理櫃檯,門廳後方有健身房、咖啡廳、多功能閱覽廳等公設。 2樓以上標準層,僅規劃80坪面山西路、120坪面梅川東路2種坪數,均為4房格局。戶戶3面採光,並採雙主臥設計,120坪為3套房,各戶並利用後陽台連結梯廳、達主僕分道機能。全案全配交屋,廚房附洗碗機,主臥衛浴配TOTO衛浴設備。 梅川東路五段沿線幾乎已無建地,本案為面馬禮遜美國學校僅存基地;地上24樓為11期最高,新古典外觀搭配燈光計劃,已成11期地標。(資料最後更新日:2023/03/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (1)
0崇德山西路口(去)
5.6分鐘 / 430m
1崇德山西路口(回)
5.6分鐘 / 430m
2崇德山西路口
5.6分鐘 / 430m
3崇德九路口(去)
7.3分鐘 / 580m
4崇德九路口
7.3分鐘 / 580m
5崇德九路口(回)
7.2分鐘 / 576m
6馬禮遜學校(去)
9分鐘 / 728m
7松竹梅川東路口(去)
5.5分鐘 / 452m
8馬禮遜學校(回)
9.1分鐘 / 738m
9八二三紀念公園(回)
8.2分鐘 / 628m
A八二三紀念公園(去)
8.2分鐘 / 624m
B北屯區行政大樓
7.7分鐘 / 627m
C松竹梅川東路口(回)
7.5分鐘 / 603m
D光照寺(去)
7.4分鐘 / 568m
E光照寺(回)
7.5分鐘 / 577m
0崇德山西路口(去)
5.6分鐘 / 430m
1崇德山西路口(回)
5.6分鐘 / 430m
2崇德山西路口
5.6分鐘 / 430m
3崇德九路口(去)
7.3分鐘 / 580m
4崇德九路口
7.3分鐘 / 580m
觀看全部

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