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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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芳崗行館

高雄市鼓山區文信路,鼓山區文忠路

大樓

50戶

16年

14層

社區委託達人

簡致偉

0975661172

07-2621270

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市鼓山區文信路342號九樓

大樓

有車位

1,490萬
含車位120萬

31.4萬
已扣除車位

52.14坪
含車位8.51坪

4.5坪

15.6年

9樓/14樓

3房2廳2衛

芳崗行館

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：17

113年02月

大樓

芳崗行館

高雄市鼓山區文信路342號九樓

移轉2次

1,490萬

含車位120萬

31.4萬/坪

已扣除車位

建坪52.14坪(含車位8.51坪)地坪4.5有車位
3房2廳2衛15.6年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區文信路346號九樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

18.11萬
含車位計算

48.6坪
含車位8.71坪

4.12坪

15.5年

9樓/14樓

3房2廳2衛

芳崗行館

備註資訊：賣方賣清，移轉登記所有稅費均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

芳崗行館

高雄市鼓山區文信路346號九樓

880萬

含車位價

18.11萬/坪

含車位計算

建坪48.6坪(含車位8.71坪)地坪4.12有車位
3房2廳2衛15.5年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區文信路348號七樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位180萬

31.53萬

33.7萬

52.33坪

含車位8.71坪

4.48坪

15.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

芳崗行館

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

芳崗行館

高雄市鼓山區文信路348號七樓

1,650萬

含車位180萬

31.53萬/坪

33.7萬

建坪52.33坪

含車位8.71坪地坪4.48有車位
3房2廳2衛15.5年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市鼓山區文信路342號十一樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位180萬

26.74萬

28.49萬

52.35坪

含車位9.53坪

4.53坪

15.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

芳崗行館

112年10月

大樓

芳崗行館

高雄市鼓山區文信路342號十一樓

1,400萬

含車位180萬

26.74萬/坪

28.49萬

建坪52.35坪

含車位9.53坪地坪4.53有車位
3房2廳2衛15.3年11樓/14樓

資料說明

112年03月

高雄市鼓山區文信路348號十一樓

大樓

有車位

1,468萬

含車位180萬

27.62萬

29.53萬

53.15坪

含車位9.53坪

4.57坪

14.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

芳崗行館

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年03月

大樓

芳崗行館

高雄市鼓山區文信路348號十一樓

1,468萬

含車位180萬

27.62萬/坪

29.53萬

建坪53.15坪

含車位9.53坪地坪4.57有車位
3房2廳2衛14.7年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

24.56~53.00坪

樓高

14層

戶數

50戶

格局

全部都是大三房的格局(3房、5房)

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

芳崗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾車，或可請清潔阿姨收300元/月

無障礙設施

有，室外進入室內有無障礙設施

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,晒衣場。

主要特色

近瑞豐夜市有一連串的美食與豐富的生活機能，社區正前方就有一個華榮公園，是屬於巨蛋瑞豐商圈內，鬧中取靜的一個社區。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (4)

0裕誠路口公車站

3.5分鐘 / 287m

1裕誠路口公車站

3.5分鐘 / 285m

2華榮路公車站

5.8分鐘 / 468m

3華榮路公車站

5.9分鐘 / 483m

4明誠路口公車站

8.1分鐘 / 609m

5明誠路口公車站

7.1分鐘 / 583m

6高等法院公車站

8分鐘 / 656m

7高等法院公車站

8.2分鐘 / 668m

8明誠中學公車站

9.6分鐘 / 713m

9明誠中學公車站

9.7分鐘 / 728m

0裕誠路口公車站

3.5分鐘 / 287m

1裕誠路口公車站

3.5分鐘 / 285m

2華榮路公車站

5.8分鐘 / 468m

3華榮路公車站

5.9分鐘 / 483m

4明誠路口公車站

8.1分鐘 / 609m

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