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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山璞植物園

台中市北區健行路８９８號

大樓

34戶

14年

21層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

鄧愷威

0902277021

04-22026666

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

健行路898號20樓

大樓

有車位

5,200萬
含車位600萬

32.46萬
已扣除車位

168.99坪
含車位27.25坪

18.53坪

13.6年

20樓/21樓

4房2廳5衛

山璞植物園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

山璞植物園

健行路898號20樓

移轉2次

5,200萬

含車位600萬

32.46萬/坪

已扣除車位

建坪168.99坪(含車位27.25坪)地坪18.53有車位
4房2廳5衛13.6年20樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台中市北區健行路898號七樓

大樓

有車位

4,000萬

含車位140萬

34.44萬

36.06萬

116.13坪

含車位9.08坪

12.22坪

12.7年

7樓/21樓

0衛

山璞植物園

備註資訊：毛胚屋；

112年02月

大樓

山璞植物園

台中市北區健行路898號七樓

4,000萬

含車位140萬

34.44萬/坪

36.06萬

建坪116.13坪

含車位9.08坪地坪12.22有車位
0衛12.7年7樓/21樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市北區健行路898號二十樓

大樓

有車位

6,300萬

含車位140萬

37.28萬

38.52萬

168.99坪

含車位9.08坪

18.53坪

12.7年

20樓/21樓

5房3廳5衛

山璞植物園

歷史移轉2次

112年02月

大樓

山璞植物園

台中市北區健行路898號二十樓

移轉2次

6,300萬

含車位140萬

37.28萬/坪

38.52萬

建坪168.99坪

含車位9.08坪地坪18.53有車位
5房3廳5衛12.7年20樓/21樓

資料說明

111年11月

健行路900號5樓

大樓

有車位

3,788萬
含車位400萬

37.75萬
已扣除車位

107.92坪
含車位18.17坪

11.88坪

12.4年

5樓/21樓

3房3廳3衛

山璞植物園

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

山璞植物園

健行路900號5樓

3,788萬

含車位400萬

37.75萬/坪

已扣除車位

建坪107.92坪(含車位18.17坪)地坪11.88有車位
3房3廳3衛12.4年5樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

21層

戶數

34戶

格局

4房,毛胚交屋

公設比

建設公司

山璞建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，梯間專人處理

無障礙設施

有，室內-室外、室內-車位皆有無障礙空間

公共設施

健身房,宴會廳,交誼廳,會議室,撞球室、韻律室在2樓，LOUNGEBAR及空中花園。

主要特色

本案位於健行路、忠太西路交叉口，面植物園第一排，外觀為Art Deco新古典風格，結構為SRC制震系統，管理室於正健行路上，車道出入口於忠太西路，公設建材採用大量石材裝飾，大器落成，明亮的停車場使用花崗岩板不鏽鋼材質刻上車號，用心別緻，建案採一層兩戶雙併格局，戶戶正面植物園、三面採光，出社區即有公車站牌，交通便利、四通八達。近科博館、植物園，休閒運動好去處。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)

0植物園(健行路)公車站

0.1分鐘 / 10m

1植物園(健行路)公車站

1.9分鐘 / 143m

2植物園(西屯路)公車站

3.3分鐘 / 266m

3植物園(西屯路)公車站

3.4分鐘 / 263m

4西屯健行路口公車站

2.8分鐘 / 212m

5西屯健行路口公車站

3.5分鐘 / 262m

6忠明高中公車站

9.2分鐘 / 716m

7忠明忠太東路口公車站

6.2分鐘 / 464m

8忠明高中公車站

5.3分鐘 / 418m

9西屯忠明路口公車站

6.1分鐘 / 466m

A忠明忠太東路口公車站

6.3分鐘 / 463m

B西屯忠明路口公車站

6.4分鐘 / 485m

C忠明西屯路口公車站

7.7分鐘 / 591m

D淡溝里公車站

7.8分鐘 / 590m

E西屯路口公車站

7.9分鐘 / 610m

F忠明西屯路口公車站

7.8分鐘 / 588m

G西屯路口公車站

8.1分鐘 / 627m

H淡溝里公車站

7.9分鐘 / 597m

0植物園(健行路)公車站

0.1分鐘 / 10m

1植物園(健行路)公車站

1.9分鐘 / 143m

2植物園(西屯路)公車站

3.3分鐘 / 266m

3植物園(西屯路)公車站

3.4分鐘 / 263m

4西屯健行路口公車站

2.8分鐘 / 212m

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