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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

康乃爾

高雄市左營區華夏路,左營區文萊路

大樓

109戶

26年

14層

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社區達人

挑選經紀人

洪朗淳

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已成交賣方

150組

已成交買方

156組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市左營區文萊路339號四樓

大樓

有車位

1,386萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

51.25坪
含車位6.69坪

3.98坪

25.5年

4樓/14樓

4房2廳2衛

生態園區站

康乃爾

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

康乃爾

高雄市左營區文萊路339號四樓

1,386萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪51.25坪(含車位6.69坪)地坪3.98有車位
4房2廳2衛25.5年4樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區華夏路712號十三樓之1

大樓

有車位

840萬
含車位120萬

25.51萬
已扣除車位

32.16坪
含車位3.94坪

2.36坪

25.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

生態園區站

康乃爾

歷史移轉2次

備註資訊：前後陽台窗框增建停車位編號2其他增建；

112年12月

大樓

康乃爾

高雄市左營區華夏路712號十三樓之1

移轉2次

840萬

含車位120萬

25.51萬/坪

已扣除車位

建坪32.16坪(含車位3.94坪)地坪2.36有車位
3房2廳2衛25.3年13樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

112年02月

高雄市左營區文萊路337號七樓

大樓

有車位

728萬
含車位價

19.83萬
含車位計算

36.71坪
含車位3.94坪

3.11坪

24.5年

7樓/14樓

3房1廳2衛

生態園區站

康乃爾

備註資訊：含傢俱設備費；

112年02月

大樓

康乃爾

高雄市左營區文萊路337號七樓

728萬

含車位價

19.83萬/坪

含車位計算

建坪36.71坪(含車位3.94坪)地坪3.11有車位
3房1廳2衛24.5年7樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

112年01月

高雄市左營區華夏路712號四樓之3

大樓

590萬

25.67萬

22.98坪

1.96坪

24.4年

4樓/14樓

2房2廳1衛

生態園區站

康乃爾

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

康乃爾

高雄市左營區華夏路712號四樓之3

590萬

25.67萬/坪

建坪22.98坪地坪1.96無車位
2房2廳1衛24.4年4樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市左營區華夏路712號十樓之2

大樓

有車位

600萬
含車位價

20.31萬
含車位計算

29.55坪
含車位3.94坪

2.36坪

24.3年

10樓/14樓

2房2廳1衛

生態園區站

康乃爾

111年12月

大樓

康乃爾

高雄市左營區華夏路712號十樓之2

600萬

含車位價

20.31萬/坪

含車位計算

建坪29.55坪(含車位3.94坪)地坪2.36有車位
2房2廳1衛24.3年10樓/14樓

生態園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

109戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

集泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

近崇德商圈，食衣住行育樂全滿足，優質雙學區新光國小+左營國中都在附近，近R15生態園區站交通便利！近原生植物園/蓮池潭，全年知性休閒，華夏商圈食衣住行育樂全滿足植物園指名大樓，住戶單純內多軍公教，長輩居多。位居政德路要衝進出方便，樓下多早餐店生活機能強大社區整體營造佳非常適合自住，距離學區僅步行15分鐘內方便接送。(資料最後更新日：2021/09/30)