不老林園

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
不老林園

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

不老林園

Q: 不老林園是由哪家建設公司興建？

不老林園的建築是由冠鈞興建而成。

Q: 不老林園的總樓高？

不老林園總樓高共計15層。

台中市北區山西路二段８２號

大樓

86戶

33年

15層

♥️ 有7人收藏

社區維護人

林孟穎

0919062737

04-22914400

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年3月區業績TOP1

2025年6月區成件TOP1

2025年3月區成件TOP2

2024年11月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP2

已成交賣方

44組

已成交買方

38組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北區山西路二段84號

大樓

1,658萬

34.03萬

48.72坪

8.66坪

31.3年

1 ~ 2樓/15樓

3房2廳3衛

不老林園

備註資訊：陽臺外推；夾層；

113年08月

大樓

不老林園

台中市北區山西路二段84號

1,658萬

34.03萬/坪

建坪48.72坪地坪8.66坪無車位
3房2廳3衛31.3年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市北區山西路二段94號6樓之2

大樓

有車位

1,138萬

含車位70萬

30.69萬

33.8萬

37.08坪

含車位5.48坪

5.6坪

31.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

不老林園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

不老林園

台中市北區山西路二段94號6樓之2

移轉2次

1,138萬

含車位70萬

30.69萬/坪

33.8萬

建坪37.08坪

含車位5.48坪地坪5.6坪有車位
3房2廳2衛31.2年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

31.00~40.00坪

樓高

15層

戶數

86戶

格局

3房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

冠鈞

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室外到大廳

公共設施

花園,遊戲室,會議室,中庭

主要特色

挑高式大廳以及乾淨又安靜的室外中庭想有尊榮般的生活，擁有２４小時全天候保全安全加分讓人放心，社區品質高，周邊生活機能天津商圈、北平商圈、漢口商圈(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (13)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0漢口山西路公車站

4分鐘 / 321m

1漢口山西路口公車站

4.2分鐘 / 340m

2曉明女中(漢口路)公車站

4.4分鐘 / 357m

3曉明女中(大雅路)公車站

5.4分鐘 / 438m

4曉明女中(大雅路)公車站

7.6分鐘 / 579m

5賴厝國小公車站

7.2分鐘 / 551m

6大雅漢口路口公車站

6分鐘 / 485m

7僑達新城公車站

6.4分鐘 / 475m

8天津路商圈公車站

6.3分鐘 / 471m

9天津路商圈公車站

6.7分鐘 / 514m

A大雅漢口路口公車站

6.5分鐘 / 499m

B文心山西路口公車站

6.7分鐘 / 501m

C頂賴厝公車站

7.8分鐘 / 586m

0漢口山西路公車站

4分鐘 / 321m

1漢口山西路口公車站

4.2分鐘 / 340m

2曉明女中(漢口路)公車站

4.4分鐘 / 357m

3曉明女中(大雅路)公車站

5.4分鐘 / 438m

4曉明女中(大雅路)公車站

7.6分鐘 / 579m

完整周邊生活圈

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

不老林園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，不老林園近期成交單價為34萬/坪（成交時間113.08）。

猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看北區實價登錄>>

不老林園現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前不老林園在售物件共2件，在售物件均價為29.0萬/坪。在售物件單價最低21萬/坪，最高36.9萬/坪。

查看不老林園在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

不老林園格局與坪數範圍？

不老林園登記之坪數主要分布在31.00~40.00坪，格局規劃包含3房等類型。

不老林園的屋齡幾年？

根據登記資訊，不老林園目前屋齡約為33年。

不老林園是由哪家建設公司興建？

不老林園的建築是由冠鈞興建而成。

不老林園的總樓高？

不老林園總樓高共計15層。

不老林園總戶數多嗎？

針對不老林園的居住規模，總戶數資料記載約為86戶。

不老林園的公設比是多少？

不老林園登記之公共設施比例約為29.00%~31.00%。

不老林園有無障礙設施嗎？

不老林園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

不老林園公設有哪些?

不老林園社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

不老林園垃圾如何處理？

不老林園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

不老林園有警衛管理嗎？

不老林園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

不老林園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

不老林園距離最近的公車站漢口山西路公車站步行僅需約4.0分鐘。

不老林園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從不老林園步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

不老林園周邊有停車場嗎？

不老林園5分鐘路程內設有2個停車場。

不老林園附近有哪些國小和國中？

不老林園附近有市立賴厝國小與私立天主教曉明女中。

不老林園附近有幼兒園嗎？

不老林園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

不老林園附近有超市或市場可以採買嗎？

不老林園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

不老林園附近步行範圍內有便利商店嗎？

不老林園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

不老林園附近有藥妝店來買日常用品嗎？

不老林園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

不老林園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

不老林園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

不老林園附近有公園嗎？

不老林園直線距離約224公尺內有山西公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

不老林園附近有運動中心嗎？

不老林園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。