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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

雙學苑

高雄市三民區鼎貴路,三民區鼎中路

大樓

48戶

24年

12層

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陳薏帆

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2024年05月龍虎榜

2024年05月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市三民區鼎貴路193之7號三樓

大樓

720萬

18萬

39.99坪

7.46坪

23.9年

3樓/12樓

4房2廳2衛

雙學苑

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年01月

大樓

雙學苑

高雄市三民區鼎貴路193之7號三樓

移轉3次

720萬

18萬/坪

建坪39.99坪地坪7.46無車位
4房2廳2衛23.9年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區鼎貴路193之9號十一樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

20.65萬
含車位計算

46坪
含車位3.98坪

8.92坪

23.7年

11樓/12樓

4房2廳2衛

雙學苑

112年10月

大樓

雙學苑

高雄市三民區鼎貴路193之9號十一樓

950萬

含車位價

20.65萬/坪

含車位計算

建坪46坪(含車位3.98坪)地坪8.92有車位
4房2廳2衛23.7年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

12層

戶數

48戶

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

光正建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (3)

0獅湖國小公車站

0.9分鐘 / 76m

1鼎中路公車站

0.7分鐘 / 60m

2鼎中路公車站

0.9分鐘 / 77m

3獅湖國小公車站

1分鐘 / 82m

4獅湖國小公車站

1.5分鐘 / 120m

5鼎安路口公車站

3.4分鐘 / 279m

6獅湖國小公車站

2.5分鐘 / 201m

7鼎安路口公車站

3.5分鐘 / 288m

8鼎貴路公車站

4.3分鐘 / 337m

9文藻外語大學公車站

4.5分鐘 / 358m

A鼎貴路公車站

4.3分鐘 / 342m

B文藻外語大學公車站

4.6分鐘 / 372m

C榮總公車站

6.2分鐘 / 504m

D菜公路公車站

5.8分鐘 / 472m

E菜公路口公車站

6.9分鐘 / 551m

F榮總公車站

7分鐘 / 545m

G菜公路公車站

8.5分鐘 / 623m

H菜公路口公車站

7.4分鐘 / 534m

I榮總公車站

8.7分鐘 / 667m