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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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晴川岸

台中市北屯區松竹五路,北屯區松竹五路二段,北屯區旱溪東路三段

大樓

86戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張文彥

0968663027

04-24370370

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從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區松竹五路二段21號十樓之2

大樓

有車位

1,630萬

含車位120萬

29.4萬

34.53萬

55.44坪

含車位11.71坪

6.08坪

11.7年

10樓/15樓

4房2廳2衛

晴川岸

歷史移轉2次

113年03月

大樓

晴川岸

台中市北屯區松竹五路二段21號十樓之2

移轉2次

1,630萬

含車位120萬

29.4萬/坪

34.53萬

建坪55.44坪

含車位11.71坪地坪6.08有車位
4房2廳2衛11.7年10樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區松竹五路二段21號六樓之2

大樓

有車位

1,630萬

含車位120萬

29.73萬

34.53萬

54.82坪

含車位11.09坪

6.08坪

11.3年

6樓/15樓

4房2廳2衛

晴川岸

歷史移轉2次

112年11月

大樓

晴川岸

台中市北屯區松竹五路二段21號六樓之2

移轉2次

1,630萬

含車位120萬

29.73萬/坪

34.53萬

建坪54.82坪

含車位11.09坪地坪6.08有車位
4房2廳2衛11.3年6樓/15樓

資料說明

112年07月

台中市北屯區松竹五路二段21號九樓之5

大樓

有車位

1,438萬

含車位120萬

29.75萬

35.39萬

48.33坪

含車位11.09坪

5.33坪

11.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

晴川岸

112年07月

大樓

晴川岸

台中市北屯區松竹五路二段21號九樓之5

1,438萬

含車位120萬

29.75萬/坪

35.39萬

建坪48.33坪

含車位11.09坪地坪5.33有車位
3房2廳2衛11.0年9樓/15樓

資料說明

112年04月

台中市北屯區松竹五路二段21號十樓之7

大樓

有車位

1,540萬

含車位120萬

30.74萬

37萬

50.09坪

含車位11.71坪

5.28坪

10.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

晴川岸

歷史移轉2次

112年04月

大樓

晴川岸

台中市北屯區松竹五路二段21號十樓之7

移轉2次

1,540萬

含車位120萬

30.74萬/坪

37萬

建坪50.09坪

含車位11.71坪地坪5.28有車位
3房2廳2衛10.8年10樓/15樓

資料說明

112年03月

台中市北屯區松竹五路二段21號八樓之6

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

23.95萬
含車位計算

50.1坪
含車位11.09坪

5.57坪

10.7年

8樓/15樓

3房2廳2衛

晴川岸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

晴川岸

台中市北屯區松竹五路二段21號八樓之6

1,200萬

含車位價

23.95萬/坪

含車位計算

建坪50.1坪(含車位11.09坪)地坪5.57有車位
3房2廳2衛10.7年8樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

86戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，全社區都有無障礙空間

公共設施

KTV,交誼廳,門廳挑高6.95米,Lounge Bar,水景中庭,頂觀景露臺

主要特色

位於旱溪東路面河畔vs松竹五路口，一樓退縮七米，規劃四戶店面，面寬4~7.1米，3戶共用一個電梯，一樓挑高6.95米，2~10樓3米，11~15樓3.1米，地上15樓，地下3樓(資料最後更新日：2023/03/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)停車場 (1)

0水景頭公車站

4.5分鐘 / 378m

1水景頭公車站

4.5分鐘 / 382m

2大華新村公車站

6.7分鐘 / 545m

3大華新村公車站

6.4分鐘 / 522m

4三和社區公車站

7分鐘 / 576m

5三和別墅公車站

7分鐘 / 585m

6三和社區公車站

7分鐘 / 580m

0水景頭公車站

4.5分鐘 / 378m

1水景頭公車站

4.5分鐘 / 382m

2大華新村公車站

6.7分鐘 / 545m

3大華新村公車站

6.4分鐘 / 522m

4三和社區公車站

7分鐘 / 576m

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