品學之道

高雄市苓雅區英祥街,苓雅區英明路
大樓
121戶
16
15層
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已成交賣方
45組
已成交買方
38組
從業時間
7-8年
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租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/11月
最新平均單價
35.3 萬/坪
11211
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5
1,140
含車位130
32.44萬/坪
35.28
建坪35.14含車位6.51地坪3.6有車位
2房2廳1衛15.014樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/06月~113年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.7
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
35.3
萬/坪
11211
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5
1,140
含車位130
32.44萬/坪
35.28
建坪35.14含車位6.51地坪3.6有車位
2房2廳1衛15.014樓/15
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
11211
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5
1,140
含車位130
32.44萬/坪
35.28
建坪35.14含車位6.51地坪3.6有車位
2房2廳1衛15.014樓/15
資料說明
交易備註
2022年/10月
近兩年最低單價
27.2
萬/坪
11110
大樓
品學之道
英祥街50號3樓之1
1,320
含車位價
27.22萬/坪
含車位計算
建坪48.5(含車位6.51坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛13.93樓/15
資料說明
信義成交
2023年/11月
最新成交單價
35.3萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
35.3萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
 本社區      
 802
 本社區      
 802

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5
大樓
有車位
1,140
含車位130
32.44
35.28
35.14
含車位6.51
3.6
15.0
14樓/15
2房2廳1衛
凱旋武昌站
品學之道
備註資訊:鐵鋁窗增建。其他增建;
11211
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5
1,140
含車位130
32.44萬/坪
35.28
建坪35.14含車位6.51地坪3.6有車位
2房2廳1衛15.014樓/15
資料說明
交易備註
11207
高雄市苓雅區英祥街50號十二樓之2
大樓
有車位
1,550
含車位130
31.3
33.02
49.52
含車位6.51
5.13
14.7
12樓/15
3房2廳2衛
凱旋武昌站
品學之道
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
11207
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英祥街50號十二樓之2
1,550
含車位130
31.3萬/坪
33.02
建坪49.52含車位6.51地坪5.13有車位
3房2廳2衛14.712樓/15
資料說明
交易備註
11206
高雄市苓雅區英祥街50號六樓之2
大樓
有車位
1,360
含車位130
27.4
28.51
49.64
含車位6.5
5.13
14.6
6樓/15
3房2廳2衛
凱旋武昌站
品學之道
備註資訊:含裝潢費;
11206
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英祥街50號六樓之2
1,360
含車位130
27.4萬/坪
28.51
建坪49.64含車位6.5地坪5.13有車位
3房2廳2衛14.66樓/15
資料說明
交易備註
11206
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之2
大樓
有車位
950
含車位130
28.14
30.09
33.76
含車位6.51
3.48
14.6
14樓/15
2房2廳1衛
凱旋武昌站
品學之道
備註資訊:含傢俱設備費;
11206
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之2
950
含車位130
28.14萬/坪
30.09
建坪33.76含車位6.51地坪3.48有車位
2房2廳1衛14.614樓/15
資料說明
交易備註
11203
高雄市苓雅區英明路163巷51號六樓之2
大樓
有車位
880
含車位130
26.06
27.52
33.76
含車位6.51
3.48
14.3
6樓/15
2房2廳1衛
凱旋武昌站
品學之道
11203
大樓
品學之道
高雄市苓雅區英明路163巷51號六樓之2
880
含車位130
26.06萬/坪
27.52
建坪33.76含車位6.51地坪3.48有車位
2房2廳1衛14.36樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
16
坪數
27.00~79.00坪
樓高
15層
戶數
121戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
吉松建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中管理
無障礙設施
有,室內至室外坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
鄰近明星學校英明國中,規劃27~60坪,2~4房格局,社區採分棟管制,三房以上均有景觀陽台,可分別眺望高雄市景與英明公園。(資料最後更新日:2021/02/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (4)
0凱旋武昌站 - 出口
4.6分鐘 / 374m
1五權國小站 - 出口
7.4分鐘 / 599m
0凱旋武昌站 - 出口
4.6分鐘 / 374m
1五權國小站 - 出口
7.4分鐘 / 599m

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