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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品學之道

高雄市苓雅區英祥街,苓雅區英明路

大樓

121戶

16年

15層

社區委託達人

王侑暄

0920955068

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5

大樓

有車位

1,140萬
含車位價

32.44萬
含車位計算

35.14坪
含車位6.51坪

3.6坪

15.0年

14樓/15樓

2房2廳1衛

凱旋武昌站

品學之道

備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；

112年11月

大樓

品學之道

高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之5

1,140萬

含車位價

32.44萬/坪

含車位計算

建坪35.14坪(含車位6.51坪)地坪3.6有車位
2房2廳1衛15.0年14樓/15樓

凱旋武昌站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市苓雅區英祥街50號十二樓之2

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

31.3萬
含車位計算

49.52坪
含車位6.51坪

5.13坪

14.7年

12樓/15樓

3房2廳2衛

凱旋武昌站

品學之道

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年07月

大樓

品學之道

高雄市苓雅區英祥街50號十二樓之2

1,550萬

含車位價

31.3萬/坪

含車位計算

建坪49.52坪(含車位6.51坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛14.7年12樓/15樓

凱旋武昌站

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市苓雅區英祥街50號六樓之2

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

27.4萬
含車位計算

49.64坪
含車位6.5坪

5.13坪

14.6年

6樓/15樓

3房2廳2衛

凱旋武昌站

品學之道

備註資訊：含裝潢費；

112年06月

大樓

品學之道

高雄市苓雅區英祥街50號六樓之2

1,360萬

含車位價

27.4萬/坪

含車位計算

建坪49.64坪(含車位6.5坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛14.6年6樓/15樓

凱旋武昌站

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之2

大樓

有車位

950萬
含車位價

28.14萬
含車位計算

33.76坪
含車位6.51坪

3.48坪

14.6年

14樓/15樓

2房2廳1衛

凱旋武昌站

品學之道

備註資訊：含傢俱設備費；

112年06月

大樓

品學之道

高雄市苓雅區英明路163巷51號十四樓之2

950萬

含車位價

28.14萬/坪

含車位計算

建坪33.76坪(含車位6.51坪)地坪3.48有車位
2房2廳1衛14.6年14樓/15樓

凱旋武昌站

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市苓雅區英明路163巷51號六樓之2

大樓

有車位

880萬
含車位價

26.06萬
含車位計算

33.76坪
含車位6.51坪

3.48坪

14.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

凱旋武昌站

品學之道

112年03月

大樓

品學之道

高雄市苓雅區英明路163巷51號六樓之2

880萬

含車位價

26.06萬/坪

含車位計算

建坪33.76坪(含車位6.51坪)地坪3.48有車位
2房2廳1衛14.3年6樓/15樓

凱旋武昌站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。