鴻硯

新竹市經國路二段438巷1號
大樓
62戶
11
15層
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2023年/11月
最新平均單價
51.1 萬/坪
11211
大樓
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷13號十一樓之3
移轉2
2,560
含車位220
39.82萬/坪
51.13
建坪64.29含車位18.53地坪10.09有車位
3房2廳2衛10.611樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.1
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
51.1
萬/坪
11211
大樓
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷13號十一樓之3
移轉2
2,560
含車位220
39.82萬/坪
51.13
建坪64.29含車位18.53地坪10.09有車位
3房2廳2衛10.611樓/15
資料說明
2022年/02月
近兩年最高單價
56.4
萬/坪
11102
店面
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷5號
移轉2
1,350
含車位110
43.21萬/坪
56.4
建坪31.25含車位9.26地坪5.44有車位
0衛8.81樓/15
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
41
萬/坪
11105
大樓
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷13號二樓之2
移轉2
2,400
含車位110
36.84萬/坪
40.97
建坪65.15含車位9.26地坪12.22有車位
4房2廳2衛9.12樓/15
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
51.1萬/坪
2022年/02月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
41萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
新竹市新竹市經國路二段438巷13號十一樓之3
大樓
有車位
2,560
含車位220
39.82
51.13
64.29
含車位18.53
10.09
10.6
11樓/15
3房2廳2衛
鴻硯
歷史移轉2
11211
大樓
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷13號十一樓之3
移轉2
2,560
含車位220
39.82萬/坪
51.13
建坪64.29含車位18.53地坪10.09有車位
3房2廳2衛10.611樓/15
資料說明
11105
新竹市新竹市經國路二段438巷13號二樓之2
大樓
有車位
2,400
含車位110
36.84
40.97
65.15
含車位9.26
12.22
9.1
2樓/15
4房2廳2衛
鴻硯
歷史移轉2
11105
大樓
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷13號二樓之2
移轉2
2,400
含車位110
36.84萬/坪
40.97
建坪65.15含車位9.26地坪12.22有車位
4房2廳2衛9.12樓/15
資料說明
11102
新竹市新竹市經國路二段438巷5號
店面
有車位
1,350
含車位110
43.21
56.4
31.25
含車位9.26
5.44
8.8
1樓/15
0衛
鴻硯
歷史移轉2
11102
店面
鴻硯
新竹市新竹市經國路二段438巷5號
移轉2
1,350
含車位110
43.21萬/坪
56.4
建坪31.25含車位9.26地坪5.44有車位
0衛8.81樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
15層
戶數
62戶
格局
3房,4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
鴻柏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,社區中庭到社區外面有無障礙坡道
公共設施
健身房,宴會廳,交誼廳,會議室,地下室停車場
主要特色
鴻柏建設「鴻硯」基地座落新竹市經國路二段438巷。本案緊鄰竹光國中,近磐石中學與民富國小,文教氛圍濃厚,生活機能強。基地面積約639.5坪,土地使用分區為住宅區,實際建蔽率約36.38%、容積率約195.4%,建築師為洪崇文,總銷約7.8億。規劃地上15層、地下2層、總戶數61戶(住54、店7)、坡道平面車位共81個之大樓社區(資料最後更新日:2021/06/13)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
停車場 (1)
0新竹市公有停車場
3.4分鐘 / 286m
0新竹市公有停車場
3.4分鐘 / 286m

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