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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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首馥花園

台中市西區大墩十一街９號

大樓

52戶

11年

14層

♥️ 有33人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張智琪

0921790761

04-23692732

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已成交賣方

129組

已成交買方

110組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市西區大墩十一街9號十一樓之三

大樓

有車位

3,930萬
含車位價

36.22萬
含車位計算

108.52坪
含車位24.87坪

15.02坪

10.5年

11樓/14樓

4房2廳3衛

首馥花園

歷史移轉2次

112年11月

大樓

首馥花園

台中市西區大墩十一街9號十一樓之三

移轉2次

3,930萬

含車位價

36.22萬/坪

含車位計算

建坪108.52坪(含車位24.87坪)地坪15.02有車位
4房2廳3衛10.5年11樓/14樓

資料說明

111年10月

台中市西區大墩十一街9號十三樓之三

大樓

有車位

2,700萬
含車位價

24.88萬
含車位計算

108.52坪
含車位24.87坪

15.02坪

9.4年

13樓/14樓

4房2廳3衛

首馥花園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年10月

大樓

首馥花園

台中市西區大墩十一街9號十三樓之三

移轉3次

2,700萬

含車位價

24.88萬/坪

含車位計算

建坪108.52坪(含車位24.87坪)地坪15.02有車位
4房2廳3衛9.4年13樓/14樓

資料說明

交易備註

111年06月

台中市西區大墩十一街9號四樓之一

大樓

有車位

2,500萬

含車位280萬

28.83萬

31.65萬

86.72坪

含車位16.58坪

12.6坪

9.1年

4樓/14樓

4房2廳2衛

首馥花園

歷史移轉2次

111年06月

大樓

首馥花園

台中市西區大墩十一街9號四樓之一

移轉2次

2,500萬

含車位280萬

28.83萬/坪

31.65萬

建坪86.72坪

含車位16.58坪地坪12.6有車位
4房2廳2衛9.1年4樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

86.60~108.00坪

樓高

14層

戶數

52戶

格局

4房,四房兩衛、四房三衛雙主臥

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，在管理室後方，備有廚餘保鮮冰箱

無障礙設施

有，全部都有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

在五期這大樓住宅密集的地方，難得能擁有一塊近300坪的私人花園。建築風格為新古典城堡樣式，有別於本區塊大部分的水泥叢林。戶戶三面採光，51戶稀有珍席，一位難求。(資料最後更新日：2021/10/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (8)

0東興大墩十二街口公車站

3.6分鐘 / 292m

1向上精誠路口公車站

3.1分鐘 / 252m

2東興大墩十二街口公車站

3.9分鐘 / 312m

3向上精誠路口公車站

3.3分鐘 / 264m

4公益精誠路口公車站

5.1分鐘 / 386m

5向上東興路口公車站

4.7分鐘 / 382m

6向上東興路口公車站

4.7分鐘 / 382m

7公益精誠路口公車站

5.4分鐘 / 407m

8公益東興路口公車站

6.2分鐘 / 475m

9公益公園公車站

6.2分鐘 / 471m

A公益公園(忠明南路)公車站

6.3分鐘 / 480m

B公益公園公車站

6.3分鐘 / 469m

C公益公園(忠明南路)公車站

6.3分鐘 / 472m

D公益東興路口公車站

6.7分鐘 / 500m

E忠明南向上路口公車站

6.3分鐘 / 493m

F萬壽棒球場(東興路)公車站

5.8分鐘 / 479m

G東興公益路口公車站

7分鐘 / 534m

H東興公益路口公車站

6.9分鐘 / 527m

I忠明南向上路口公車站

6.7分鐘 / 513m

J萬壽棒球場(東興路)公車站

6.1分鐘 / 506m

K公益公園(公益路)公車站

7.3分鐘 / 538m

L向上忠明南路口公車站

7分鐘 / 527m

M麻園公車站

6.9分鐘 / 531m

N向上忠明南路口公車站

6.9分鐘 / 530m

O公益公園(公益路)公車站

8.5分鐘 / 628m

0東興大墩十二街口公車站

3.6分鐘 / 292m

1向上精誠路口公車站

3.1分鐘 / 252m

2東興大墩十二街口公車站

3.9分鐘 / 312m

3向上精誠路口公車站

3.3分鐘 / 264m

4公益精誠路口公車站

5.1分鐘 / 386m

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