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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百星公爵

高雄市鼓山區文忠路２４號

大樓

55戶

34年

18層

社區委託達人

莊浚禾

0927860877

07-2620660

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皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/09月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.4

萬/坪

2022年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

高雄市鼓山區文忠路28號14樓

大樓

有車位

2,376萬
含車位價

25.46萬
含車位計算

93.32坪
含車位--坪

8.89坪

32.5年

14樓/18樓

3房2廳2衛

巨蛋站

百星公爵

備註資訊：本案土地價格：1980萬元、建物價格：396萬元。

111年09月

大樓

百星公爵

高雄市鼓山區文忠路28號14樓

2,376萬

含車位價

25.46萬/坪

含車位計算

建坪93.32坪(含車位--坪)地坪8.89有車位
3房2廳2衛32.5年14樓/18樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

111年05月

文忠路30號11樓

大樓

1,175萬

23.25萬

50.53坪

5.47坪

32.2年

11樓/18樓

4房2廳2衛

巨蛋站

百星公爵

111年05月

大樓

百星公爵

文忠路30號11樓

1,175萬

23.25萬/坪

建坪50.53坪地坪5.47無車位
4房2廳2衛32.2年11樓/18樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

樓高

18層

戶數

55戶

格局

整棟三到四房格局

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

百星建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，大廳到電梯間有無障礙設施

公共設施

花園,大廳.

主要特色

地點很棒!走路到捷運站5分鐘內，鄰近明誠公園，瑞豐夜市.漢神巨蛋，附近許多大型飯店正在建立中，未來必定帶來大量的住屋需求!且該社區公設比低，全戶皆為大坪數產品，總戶數54戶，皆為自住客居多，少有出租，樓下店家有許多知名的輕食館。(資料最後更新日：2021/11/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (13)公共自行車 (8)停車場 (15)

0巨蛋站 - 出口2

2.2分鐘 / 180m

1巨蛋站 - 出口1

2.2分鐘 / 180m

2巨蛋站 - 出口3

3.4分鐘 / 272m

3巨蛋站 - 出口5

3.9分鐘 / 317m

4巨蛋站 - 出口4

5.3分鐘 / 402m

0巨蛋站 - 出口2

2.2分鐘 / 180m

1巨蛋站 - 出口1

2.2分鐘 / 180m

2巨蛋站 - 出口3

3.4分鐘 / 272m

3巨蛋站 - 出口5

3.9分鐘 / 317m

4巨蛋站 - 出口4

5.3分鐘 / 402m