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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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NEWCITY

高雄市鳳山區文化西路７０巷２號

大樓

99戶

31年

13層

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潘姿汝

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市鳳山區文化西路70巷12弄4號九樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

22.42萬
含車位計算

42.37坪
含車位--坪

5.64坪

30.0年

9樓/13樓

4房2廳2衛

NEWCITY

113年08月

大樓

NEWCITY

高雄市鳳山區文化西路70巷12弄4號九樓

950萬

含車位價

22.42萬/坪

含車位計算

建坪42.37坪(含車位--坪)地坪5.64有車位
4房2廳2衛30.0年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

高雄市鳳山區文化西路70巷6號五樓

大樓

450萬

14.9萬

30.21坪

3.94坪

29.2年

5樓/13樓

3房1廳2衛

NEWCITY

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

NEWCITY

高雄市鳳山區文化西路70巷6號五樓

450萬

14.9萬/坪

建坪30.21坪地坪3.94無車位
3房1廳2衛29.2年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

高雄市鳳山區文化西路70巷2號十三樓

大樓

有車位

600萬
含車位價

13.09萬
含車位計算

45.84坪
含車位--坪

6.18坪

29.0年

13樓/13樓

3房2廳2衛

NEWCITY

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

NEWCITY

高雄市鳳山區文化西路70巷2號十三樓

移轉2次

600萬

含車位價

13.09萬/坪

含車位計算

建坪45.84坪(含車位--坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛29.0年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

高雄市鳳山區文化西路70巷4號七樓

大樓

600萬

21.13萬

28.39坪

3.76坪

29.0年

7樓/13樓

3房2廳2衛

NEWCITY

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

NEWCITY

高雄市鳳山區文化西路70巷4號七樓

600萬

21.13萬/坪

建坪28.39坪地坪3.76無車位
3房2廳2衛29.0年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市鳳山區文化西路70巷12弄4號十一樓

大樓

有車位

760萬
含車位價

19.14萬
含車位計算

39.71坪
含車位--坪

5.24坪

28.8年

11樓/13樓

4房2廳2衛

NEWCITY

歷史移轉2次

112年05月

大樓

NEWCITY

高雄市鳳山區文化西路70巷12弄4號十一樓

移轉2次

760萬

含車位價

19.14萬/坪

含車位計算

建坪39.71坪(含車位--坪)地坪5.24有車位
4房2廳2衛28.8年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。