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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福捷境

新北市淡水區八勢一街６３巷８號

大樓

86戶

12年

6、10、11層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

黃柏仲

0910386396

02-89786318

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號六樓

華廈

有車位

950萬
含車位價

27.33萬
含車位計算

34.76坪
含車位9.26坪

5.81坪

11.5年

6樓/6樓

2房1廳1衛

幸福捷境

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

華廈

幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號六樓

移轉3次

950萬

含車位價

27.33萬/坪

含車位計算

建坪34.76坪(含車位9.26坪)地坪5.81有車位
2房1廳1衛11.5年6樓/6樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市淡水區八勢一街63巷12之2號八樓

大樓

940萬

34.38萬

27.34坪

6.25坪

10.7年

8樓/11樓

2房2廳2衛

紅樹林站

幸福捷境

歷史移轉2次

112年03月

大樓

幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之2號八樓

移轉2次

940萬

34.38萬/坪

建坪27.34坪地坪6.25無車位
2房2廳2衛10.7年8樓/11樓

紅樹林站

資料說明

111年12月

新北市淡水區八勢一街63巷10號七樓

大樓

有車位

1,460萬
含車位價

26.45萬
含車位計算

55.21坪
含車位10.95坪

10.01坪

10.4年

7樓/11樓

3房2廳2衛

紅樹林站

幸福捷境

歷史移轉3次

111年12月

大樓

幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷10號七樓

移轉3次

1,460萬

含車位價

26.45萬/坪

含車位計算

建坪55.21坪(含車位10.95坪)地坪10.01有車位
3房2廳2衛10.4年7樓/11樓

紅樹林站

資料說明

111年11月

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號六樓

華廈

有車位

950萬

含車位80萬

27.33萬

34.13萬

34.76坪

含車位9.27坪

5.81坪

10.3年

6樓/6樓

2房2廳1衛

紅樹林站

幸福捷境

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

華廈

幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之5號六樓

移轉3次

950萬

含車位80萬

27.33萬/坪

34.13萬

建坪34.76坪

含車位9.27坪地坪5.81有車位
2房2廳1衛10.3年6樓/6樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

111年06月

八勢一街63巷10之1號8樓

大樓

有車位

1,270萬
含車位160萬

31.33萬
已扣除車位

47坪
含車位11.57坪

7.81坪

9.9年

8樓/11樓

3房2廳2衛

紅樹林站

幸福捷境

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年06月

大樓

幸福捷境

八勢一街63巷10之1號8樓

移轉2次

1,270萬

含車位160萬

31.33萬/坪

已扣除車位

建坪47坪(含車位11.57坪)地坪7.81有車位
3房2廳2衛9.9年8樓/11樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

6、10、11層

戶數

86戶

格局

2房~3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

合遠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1車道旁集中處理

無障礙設施

有，大門旁有電梯可直接走無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

「幸福捷境」基地面積634坪，全案分成A、B兩棟建築物，社區規劃為純住宅、無店面，戶戶均兩面採光，A1、A2戶別中高樓層可賞淡水河美景，居住環境舒適。社區公設規劃交誼廳、烤肉區、休閒步道、兒童遊戲區，周邊綠地多，沿著紅樹林路(前身是6號道路)可接八勢一街，再八勢一街步行可至登山步道，緊鄰紅樹林保護園區，樂活休閒品質優。日常採買、飲食可至未來中正東路一段新開的美廉社購物，淡水中山傳統市場、竹圍傳統市場，車程5~10分鐘。(資料最後更新日：2021/09/30)