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1/11文心靜園B
台中市南區文心南路,南區福田二街
大樓
89戶
29年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第2季度服務品質獎
2024年度區業績TOP3
2026年2月區業績TOP3
2024年11月區業績TOP3
2024年6月區業績TOP1
已成交賣方
15組
已成交買方
29組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
23.8 萬/坪
有車位
1,550萬
含車位價
23.76萬/坪
含車位計算
建坪65.25坪(含車位--坪)地坪8.28坪有車位
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
23.8
萬/坪
1,550萬
含車位價
23.76萬/坪
含車位計算
建坪65.25坪(含車位--坪)地坪8.28坪有車位
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
28.7
萬/坪
1,250萬
含車位價
28.68萬/坪
含車位計算
建坪43.59坪(含車位--坪)地坪6.1坪有車位
4房2廳2衛27.5年5樓/12樓
4房2廳2衛27.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
23.8
萬/坪
1,550萬
含車位價
23.76萬/坪
含車位計算
建坪65.25坪(含車位--坪)地坪8.28坪有車位
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
23.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
28.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
23.8萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：二親等間買賣節稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
135萬
含車位價
2.79萬/坪
含車位計算
建坪48.31坪(含車位--坪)地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛27.7年3樓/12樓
3房2廳2衛27.7年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,550萬
含車位價
23.76萬/坪
含車位計算
建坪65.25坪(含車位--坪)地坪8.28坪有車位
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
4房2廳2衛27.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,365萬
含車位價
25.39萬/坪
含車位計算
建坪53.76坪(含車位--坪)地坪6.1坪有車位
4房2廳2衛27.5年7樓/12樓
4房2廳2衛27.5年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,250萬
含車位價
28.68萬/坪
含車位計算
建坪43.59坪(含車位--坪)地坪6.1坪有車位
4房2廳2衛27.5年5樓/12樓
4房2廳2衛27.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
12層
戶數
89戶
格局
2房,3房,4房,店面,
公設比
--
建設公司
大和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),
無障礙設施
無，無無障礙坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
「靜園」位於文心南路、文心南路901巷口，至樹義國小步行約2分鐘，文心南路、高工路口有大慶黃昏市場，步行約5分鐘。(資料最後更新日：2020/10/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
0高工文心南路口公車站
6.9分鐘 / 537m
1高工文心南路口公車站
6.6分鐘 / 513m
2臺中高工(高工路)公車站
11.1分鐘 / 879m
3臺中高工(高工路)公車站
11.6分鐘 / 915m
4文心南大慶街口公車站
7.2分鐘 / 544m
0高工文心南路口公車站
6.9分鐘 / 537m
1高工文心南路口公車站
6.6分鐘 / 513m
2臺中高工(高工路)公車站
11.1分鐘 / 879m
3臺中高工(高工路)公車站
11.6分鐘 / 915m
4文心南大慶街口公車站
7.2分鐘 / 544m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
文心靜園B最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，文心靜園B近期成交單價為23.8萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
文心靜園B的屋齡幾年？
根據登記資訊，文心靜園B目前屋齡約為29年。
文心靜園B是由哪家建設公司興建？
文心靜園B的建築是由大和建設興建而成。
文心靜園B的總樓高？
文心靜園B總樓高共計12層。
文心靜園B總戶數多嗎？
針對文心靜園B的居住規模，總戶數資料記載約為89戶。
文心靜園B公設有哪些?
文心靜園B社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
文心靜園B垃圾如何處理？
文心靜園B之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),。
文心靜園B有警衛管理嗎？
文心靜園B目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
文心靜園B附近有公車站嗎？走路大概要多久？
文心靜園B距離最近的公車站高工文心南路口公車站步行僅需約6.6分鐘。
文心靜園B附近有幼兒園嗎？
文心靜園B周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
文心靜園B附近有超市或市場可以採買嗎？
文心靜園B直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
文心靜園B附近步行範圍內有便利商店嗎？
文心靜園B直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
文心靜園B附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
文心靜園B直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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