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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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紐約新貴

高雄市三民區莊敬路２４０號

大樓

41戶

11年

11層

社區委託達人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.4

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區莊敬路240號二樓之3

大樓

有車位

785萬
含車位價

27.41萬
含車位計算

28.63坪
含車位4.52坪

3.13坪

10.8年

2樓/11樓

2房2廳1衛

紐約新貴

歷史移轉3次

備註資訊：露台增建

113年02月

大樓

紐約新貴

高雄市三民區莊敬路240號二樓之3

移轉3次

785萬

含車位價

27.41萬/坪

含車位計算

建坪28.63坪(含車位4.52坪)地坪3.13有車位
2房2廳1衛10.8年2樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市三民區莊敬路240號四樓之3

大樓

730萬

27.64萬

26.41坪

2.89坪

10.4年

4樓/11樓

2房1廳1衛

紐約新貴

歷史移轉2次

112年09月

大樓

紐約新貴

高雄市三民區莊敬路240號四樓之3

移轉2次

730萬

27.64萬/坪

建坪26.41坪地坪2.89無車位
2房1廳1衛10.4年4樓/11樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區莊敬路240號三樓之3

大樓

777萬

29.42萬

26.41坪

2.89坪

10.3年

3樓/11樓

2房1廳1衛

紐約新貴

歷史移轉3次

112年08月

大樓

紐約新貴

高雄市三民區莊敬路240號三樓之3

移轉3次

777萬

29.42萬/坪

建坪26.41坪地坪2.89無車位
2房1廳1衛10.3年3樓/11樓

資料說明

111年12月

高雄市三民區莊敬路240號五樓之1

大樓

700萬

22.7萬

30.84坪

3.38坪

9.7年

5樓/11樓

2房2廳1衛

紐約新貴

歷史移轉4次

備註資訊：土地價格560萬元整.建物價格140萬元整

111年12月

大樓

紐約新貴

高雄市三民區莊敬路240號五樓之1

移轉4次

700萬

22.7萬/坪

建坪30.84坪地坪3.38無車位
2房2廳1衛9.7年5樓/11樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市三民區莊敬路240號五樓之2

大樓

730萬

23.65萬

30.87坪

3.38坪

9.5年

5樓/11樓

2房1廳1衛

紐約新貴

歷史移轉2次

111年10月

大樓

紐約新貴

高雄市三民區莊敬路240號五樓之2

移轉2次

730萬

23.65萬/坪

建坪30.87坪地坪3.38無車位
2房1廳1衛9.5年5樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

11層

戶數

41戶

格局

2房,2+1房,格局：2~2+1房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

龍銀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，一般大樓無障礙設施,

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

近家樂福鼎山店，全案僅40戶住家、26~31坪、2~2+1房，戶戶雙面採光且衛浴開窗，每坪19~21萬元。龍銀建設「NewYork新貴」位商業機能發達的高雄市三民區鼎山商圈莊敬路，家樂福鼎山店步行1分鐘，鼎山街沿線商店多，採買與消費機能完備。大順路有多路公車行駛，可到台鐵高雄車站與市中心。(資料最後更新日：2022/01/02)