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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博星願寬

台中市南屯區文心南三路２３２號

別墅/透天

22戶

17年

5層

社區委託達人

黃國書

0910323577

04-23690829

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南屯區文心南三路230巷3之1號

別墅/透天

3,920萬

41.79萬

93.81坪

26.8坪

16.4年

1樓/5樓

5房3廳4衛

豐樂公園站

博星願寬

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

別墅/透天

博星願寬

台中市南屯區文心南三路230巷3之1號

移轉3次

3,920萬

41.79萬/坪

建坪93.81坪地坪26.8無車位
5房3廳4衛16.4年1樓/5樓

豐樂公園站

資料說明

交易備註

111年04月

台中市南屯區文心南三路236號

店面

3,700萬

46.49萬

79.58坪

24.63坪

14.6年

1樓/5樓

6房3廳3衛

豐樂公園站

博星願寬

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

111年04月

店面

博星願寬

台中市南屯區文心南三路236號

3,700萬

46.49萬/坪

建坪79.58坪地坪24.63無車位
6房3廳3衛14.6年1樓/5樓

豐樂公園站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

17年

坪數

樓高

5層

戶數

22戶

格局

別墅

公設比

建設公司

博星建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無,地下室停車場車道

主要特色

8期重劃區生活機能佳，但因區內可用建地少，近年新推案幾乎都是大樓產品，博星寬願是5期近年來少見的別墅新案。本社區距離好市多、迪卡儂皆30秒路程，距離秀泰廣場也相當便利，生活機能強。緊鄰南北向之五權西路二段、文心路一段、東興路二段，該地點之交通便利性非常高。位處八期中間地帶，距離五期相當近，享有南苑公園、豐富公園與豐樂公園三大綠地，近期秀泰影城開幕後，與原先好市多、迪卡儂組成三賣場生活圈。且在未來大墩南路、精誠南路開通後，將與南區距離相當便利(資料最後更新日：2021/10/01)