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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大芳鄰

台中市南區仁義街,南區永和街

大樓

55戶

30年

8層

社區委託達人

蘇宏騰

0952754345

04-23692751

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市南區仁義街163號4F

華廈

有車位

818萬
含車位價

21.3萬
含車位計算

38.4坪
含車位--坪

6.2坪

29.3年

4樓/8樓

3房2廳2衛

興大芳鄰

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

興大芳鄰

台中市南區仁義街163號4F

818萬

含車位價

21.3萬/坪

含車位計算

建坪38.4坪(含車位--坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛29.3年4樓/8樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南區仁義街159號

華廈

616萬

18.69萬

32.96坪

6.13坪

29.2年

1樓/8樓

3房2廳2衛

興大芳鄰

112年12月

華廈

興大芳鄰

台中市南區仁義街159號

616萬

18.69萬/坪

建坪32.96坪地坪6.13無車位
3房2廳2衛29.2年1樓/8樓

資料說明

112年09月

台中市南區仁義街153號7樓之2

華廈

有車位

950萬
含車位價

24.07萬
含車位計算

39.48坪
含車位--坪

6.2坪

28.9年

7樓/8樓

3房2廳2衛

興大芳鄰

112年09月

華廈

興大芳鄰

台中市南區仁義街153號7樓之2

950萬

含車位價

24.07萬/坪

含車位計算

建坪39.48坪(含車位--坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

8層

戶數

55戶

格局

2-4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

待查

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

會議室,社區中庭、

主要特色

近興大生活圈生活機能佳，社區有2-4房房型，收租自用兩相宜。近國家圖書館走路5分鐘可到。公園綠地綠園道圍繞。(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)

0國立臺中圖書館(建成路)公車站

1.9分鐘 / 153m

1建成學府路口公車站

2.3分鐘 / 177m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

2.9分鐘 / 215m

3建成學府路口公車站

3.4分鐘 / 241m

4中興大學2公車站

3.2分鐘 / 247m

5五權南永和街口公車站

4.3分鐘 / 352m

6中興大學(興大路)公車站

5.9分鐘 / 450m

7中興大學1公車站

5.8分鐘 / 445m

8中興大學2公車站

5.9分鐘 / 453m

9中興大學(興大路)公車站

6.6分鐘 / 504m

A五權南永和街口公車站

5.2分鐘 / 407m

B忠明南美村南路口公車站

6.1分鐘 / 488m

C興大美村路口公車站

6.1分鐘 / 490m

D興大美村路口公車站

6.2分鐘 / 499m

E美村五權南路口公車站

7.4分鐘 / 585m

F美村五權南路口公車站

7.4分鐘 / 599m

G永和社區公車站

8分鐘 / 645m

H新榮里公車站

7.4分鐘 / 563m

I永和社區公車站

7.5分鐘 / 606m

J臺中圖書館公車站

8.3分鐘 / 628m

K國立臺中圖書館(復興路)公車站

7.7分鐘 / 561m

0國立臺中圖書館(建成路)公車站

1.9分鐘 / 153m

1建成學府路口公車站

2.3分鐘 / 177m

2國立臺中圖書館(建成路)公車站

2.9分鐘 / 215m

3建成學府路口公車站

3.4分鐘 / 241m

4中興大學2公車站

3.2分鐘 / 247m

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