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台北市文山區政大三街１０９號
大樓
10戶
17年
5層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年第4季度服務品質獎
2025年7月區成件TOP3
2024年11月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
2025年11月業績破百萬經紀人員
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
75.00~88.00坪
樓高
5層
戶數
10戶
格局
3房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
璞德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置
無障礙設施
有，輪椅自由通行
公共設施
花園,會議室
主要特色
璞德建設和金以容建築師品味質感代表作，去鳥籠化的設計，美式規格動線，整個二期重劃區少有此等設計。101年還入選新銳建築獎。美式風格開放式廚房，大面落地窗，坐在餐廳即可享受戶外的陽光，採光明亮，悠閒舒適。
台北市優質模範重劃區，綠蔭夾道，落英繽紛，彷彿置身比佛利高級住宅區。高綠覆率低密度住宅區，水土保持、建築法規嚴格，街廓景緻整齊，路上看不到電線桿。約20分鐘即可前往大安區、信義計劃區，上班、購物方便。(資料最後更新日：2022/12/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
停車場 (1)
0政大三街公車站
0.7分鐘 / 63m
1政大三街公車站
2.4分鐘 / 201m
2政大學苑公車站
4.2分鐘 / 289m
3政大二街公車站
2.9分鐘 / 175m
4普羅旺世公車站
2.6分鐘 / 208m
5普羅旺世公車站
2.7分鐘 / 218m
6政大和墅社區公車站
2.8分鐘 / 244m
7政大附中公車站
4.7分鐘 / 270m
8政大附中公車站
5.3分鐘 / 318m
9兆如安養中心公車站
5.2分鐘 / 407m
A北政國中公車站
7.3分鐘 / 608m
B兆如安養中心公車站
5.3分鐘 / 412m
C小坑口公車站
5.8分鐘 / 519m
D北政國中公車站
6.8分鐘 / 584m
E政大御花園公車站
10.7分鐘 / 615m
F政大御花園公車站
10.4分鐘 / 610m
G小坑口公車站
6.4分鐘 / 553m
H國關中心公車站
14.9分鐘 / 1195m
I棲霞山莊公車站
11.8分鐘 / 704m
J綠野山莊公車站
10.5分鐘 / 646m
K三角公園公車站
9.6分鐘 / 794m
L國關中心公車站
14.4分鐘 / 1155m
M棲霞山莊公車站
12分鐘 / 700m
N三角公園公車站
9.3分鐘 / 787m
O綠野山莊公車站
10.4分鐘 / 629m
P貓纜動物園內站公車站
10分鐘 / 673m
0政大三街公車站
0.7分鐘 / 63m
1政大三街公車站
2.4分鐘 / 201m
2政大學苑公車站
4.2分鐘 / 289m
3政大二街公車站
2.9分鐘 / 175m
4普羅旺世公車站
2.6分鐘 / 208m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
先得月(山月)最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
先得月(山月)格局與坪數範圍？
先得月(山月)登記之坪數主要分布在75.00~88.00坪，格局規劃包含3房等類型。
先得月(山月)的屋齡幾年？
根據登記資訊，先得月(山月)目前屋齡約為17年。
先得月(山月)是由哪家建設公司興建？
先得月(山月)的建築是由璞德建設興建而成。
先得月(山月)的總樓高？
先得月(山月)總樓高共計5層。
先得月(山月)總戶數多嗎？
針對先得月(山月)的居住規模，總戶數資料記載約為10戶。
先得月(山月)的公設比是多少？
先得月(山月)登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
先得月(山月)有無障礙設施嗎？
先得月(山月)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
先得月(山月)公設有哪些?
先得月(山月)社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
先得月(山月)垃圾如何處理？
先得月(山月)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置。
先得月(山月)有警衛管理嗎？
先得月(山月)目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
先得月(山月)附近有公車站嗎？走路大概要多久？
先得月(山月)距離最近的公車站政大三街公車站步行僅需約0.7分鐘。
先得月(山月)周邊有停車場嗎？
先得月(山月)5分鐘路程內設有1個停車場。
先得月(山月)附近有幼兒園嗎？
先得月(山月)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
先得月(山月)附近有公園嗎？
先得月(山月)直線距離約246公尺內有水景公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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