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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三謙釀

新北市樹林區學林路１３３號

大樓

41戶

11年

7、8層

♥️ 有21人收藏

社區達人

蔡易哲

0919837528

02-89786023

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.8

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

學林路143號6樓

華廈

有車位

1,828萬
含車位170萬

38.84萬
已扣除車位

47.56坪
含車位4.88坪

11.87坪

9.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

三謙釀

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

三謙釀

學林路143號6樓

1,828萬

含車位170萬

38.84萬/坪

已扣除車位

建坪47.56坪(含車位4.88坪)地坪11.87有車位
3房2廳2衛9.8年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年05月

新北市樹林區學林路139號三樓

華廈

有車位

2,440萬
含車位180萬

39.21萬
已扣除車位

63.07坪
含車位5.43坪

15.95坪

8.8年

3樓/7樓

4房2廳2衛

三謙釀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年05月

華廈

三謙釀

新北市樹林區學林路139號三樓

移轉2次

2,440萬

含車位180萬

39.21萬/坪

已扣除車位

建坪63.07坪(含車位5.43坪)地坪15.95有車位
4房2廳2衛8.8年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

48.00~89.00坪

樓高

7、8層

戶數

41戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

合眾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區大門口、電樓梯間、停車場

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

大戶人家格局、極簡風格建築、社區戶數少、管理優質，鄰近桃子腳完全中小學，生活機能佳，鬧中取靜，悠然質樸。(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)公共自行車 (1)停車場 (2)

0大學風呂公車站

7.3分鐘 / 602m

1大學風呂公車站

7.6分鐘 / 610m

2海洋公園公車站

7.5分鐘 / 588m