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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南京大道

高雄市鳳山區南京路,鳳山區海洋二路

大樓

118戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張雅琇

0976862055

07-7272525

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皆可(9:00-21:00)

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2022年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/06月~113年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.1

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

高雄市鳳山區南京路150號十三樓

大樓

有車位

790萬

含車位70萬

17.34萬

17.28萬

45.55坪

含車位3.88坪

3.47坪

24.8年

13樓/14樓

4房2廳2衛

南京大道

111年10月

大樓

南京大道

高雄市鳳山區南京路150號十三樓

790萬

含車位70萬

17.34萬/坪

17.28萬

建坪45.55坪

含車位3.88坪地坪3.47有車位
4房2廳2衛24.8年13樓/14樓

資料說明

111年07月

高雄市鳳山區南京路142號七樓

大樓

有車位

800萬

含車位70萬

17.03萬

16.94萬

46.97坪

含車位3.88坪

3.55坪

24.5年

7樓/14樓

4房2廳2衛

南京大道

備註資訊：含傢俱設備費；

111年07月

大樓

南京大道

高雄市鳳山區南京路142號七樓

800萬

含車位70萬

17.03萬/坪

16.94萬

建坪46.97坪

含車位3.88坪地坪3.55有車位
4房2廳2衛24.5年7樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

118戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

太普

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，一樓到室內及到電梯都有無障礙

公共設施

無

主要特色

位於海洋二路與南京路的交叉口，地點佳。臨近海洋商圈，生活機能超級方便，稀有太普建案，以2-4房為主。住戶單純。(資料最後更新日：2023/03/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)

0七老爺公車站

5.1分鐘 / 397m

1七老爺公車站

4.9分鐘 / 377m

2南福街口公車站

4.9分鐘 / 406m

3南福街口公車站

5.1分鐘 / 410m

4南京路口(興隆街)公車站

5.9分鐘 / 444m

5七老爺活動中心公車站

6.5分鐘 / 483m

6南京路口(興隆街)公車站

5.7分鐘 / 424m

7七老爺活動中心公車站

7.1分鐘 / 535m

8瑞隆東路口公車站

4.8分鐘 / 382m

9瑞隆東路口公車站

5.6分鐘 / 432m

A南京路口(南福街)公車站

6.1分鐘 / 491m

B南京路口(南福街)公車站

6.3分鐘 / 505m

C鳳新高中(南京路)公車站

6分鐘 / 473m

D大明路口公車站

8.8分鐘 / 659m

E瑞隆東路公車站

7.9分鐘 / 615m

F瑞隆東路公車站

8分鐘 / 609m

G鳳新高中公車站

9.2分鐘 / 696m

H大明路口公車站

9.9分鐘 / 755m

I許厝(凱旋路口)公車站

7.5分鐘 / 604m

J鳳新高中(南京路)公車站

7.2分鐘 / 541m

K鳳新高中公車站

9.1分鐘 / 689m

L康寧新村公車站

7.6分鐘 / 614m

M許厝(凱旋路口)公車站

8.4分鐘 / 651m

0七老爺公車站

5.1分鐘 / 397m

1七老爺公車站

4.9分鐘 / 377m

2南福街口公車站

4.9分鐘 / 406m

3南福街口公車站

5.1分鐘 / 410m

4南京路口(興隆街)公車站

5.9分鐘 / 444m

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