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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悠活館

高雄市鳳山區凱旋路２４６號

大樓

54戶

17年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

張雅琇

0976862055

07-7272525

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/06月~113年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

高雄市鳳山區凱旋路258號五樓之6

大樓

430萬

21.58萬

19.93坪

1.99坪

15.4年

5樓/13樓

2房1廳1衛

悠活館

歷史移轉3次

112年03月

大樓

悠活館

高雄市鳳山區凱旋路258號五樓之6

移轉3次

430萬

21.58萬/坪

建坪19.93坪地坪1.99無車位
2房1廳1衛15.4年5樓/13樓

資料說明

112年01月

高雄市鳳山區凱旋路258號十樓之1

大樓

660萬

20.43萬

32.31坪

3.23坪

15.3年

10樓/13樓

3房2廳2衛

悠活館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年01月

大樓

悠活館

高雄市鳳山區凱旋路258號十樓之1

移轉2次

660萬

20.43萬/坪

建坪32.31坪地坪3.23無車位
3房2廳2衛15.3年10樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13層

戶數

54戶

格局

2房,3房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

梁氏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理，4:20路口有垃圾車

無障礙設施

有，有坡道可供行動不便的人

公共設施

無

主要特色

住戶多為公家機關人員，住戶素質優良，生活機能便利，附近就有家樂福、超商、市場，近凱旋和海洋兩個商圈，還有衛武營國家藝文中心。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (2)

0康寧新村公車站

2.8分鐘 / 231m

1許厝(凱旋路口)公車站

3.2分鐘 / 235m

2許厝(凱旋路口)公車站

3分鐘 / 241m

3新富路公車站

4.6分鐘 / 367m

4新富路公車站

4.5分鐘 / 361m

5新富路公車站

5分鐘 / 400m

6南京路口(南福街)公車站

5.5分鐘 / 436m

7南京路口(南福街)公車站

5.7分鐘 / 450m

8五甲社區公車站

6.2分鐘 / 500m

9五甲社區公車站

6.3分鐘 / 508m

A五甲社區公車站

7.1分鐘 / 559m

B鳳新高中(南京路)公車站

6.8分鐘 / 533m

C南福街口公車站

5.9分鐘 / 476m

D南福街口公車站

6分鐘 / 481m

E鳳新高中(南京路)公車站

7分鐘 / 520m

F國昌路口公車站

9.3分鐘 / 751m

G國昌路口公車站

9.6分鐘 / 761m

H國昌路口公車站

11.1分鐘 / 878m