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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景陶園

台中市西區中美街６３１號

華廈

31戶

29年

8層

♥️ 有20人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王虹

0989375977

04-23692718

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第二名

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年度成件第三名

2023年07月度成件第二名

已成交賣方

30組

已成交買方

39組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台中市西區中美街633號4樓之5

華廈

630萬

31.74萬

19.85坪

3.24坪

27.7年

4樓/8樓

2房2廳1衛

景陶園

歷史移轉2次

112年06月

華廈

景陶園

台中市西區中美街633號4樓之5

移轉2次

630萬

31.74萬/坪

建坪19.85坪地坪3.24無車位
2房2廳1衛27.7年4樓/8樓

資料說明

112年04月

台中市西區中美街633號7樓之2

華廈

800萬

23.09萬

34.65坪

6.02坪

27.5年

7樓/8樓

3房2廳2衛

景陶園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

景陶園

台中市西區中美街633號7樓之2

800萬

23.09萬/坪

建坪34.65坪地坪6.02無車位
3房2廳2衛27.5年7樓/8樓

資料說明

交易備註

111年09月

台中市西區中美街633號5樓之1

華廈

有車位

1,150萬
含車位價

27.11萬
含車位計算

42.41坪
含車位--坪

6.75坪

26.9年

5樓/8樓

2房2廳1衛

景陶園

111年09月

華廈

景陶園

台中市西區中美街633號5樓之1

1,150萬

含車位價

27.11萬/坪

含車位計算

建坪42.41坪(含車位--坪)地坪6.75有車位
2房2廳1衛26.9年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

樓高

8層

戶數

31戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

資源回收區,管理室,中庭

主要特色

地點鬧中取靜，戶數少單純，近科博館、植物園商圈，走路可到廣三ＳＯＧＯ、金典綠園道，生活機能佳。近忠明國小、國中、高中完全學區，１２年國教小朋友上下學接送方便。(資料最後更新日：2021/10/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (6)

0廣三SOGO(健行路)公車站

2.2分鐘 / 182m

1忠明高中公車站

2.9分鐘 / 222m

2廣三SOGO(中港路)公車站

5.1分鐘 / 420m

3忠明高中公車站

6.8分鐘 / 508m

4忠明中港路口公車站

4.6分鐘 / 340m

5忠明中港路口公車站

4.9分鐘 / 347m

6科博館公車站

4.1分鐘 / 333m

7科學博物館公車站

4.9分鐘 / 383m

8科博館公車站

4.7分鐘 / 350m

9科學博物館公車站

4.7分鐘 / 344m

A廣三SOGO(美村路)公車站

4.8分鐘 / 353m

B廣三SOGO(美村路)公車站

5.3分鐘 / 393m

C廣三SOGO公車站

5.6分鐘 / 413m

D廣三SOGO公車站

5.6分鐘 / 414m

E忠明國小公車站

7.3分鐘 / 554m

F西屯健行路口公車站

7.8分鐘 / 601m

G西屯健行路口公車站

7.1分鐘 / 551m

H植物園(西屯路)公車站

7.5分鐘 / 597m

I植物園(西屯路)公車站

8分鐘 / 622m

J忠明國小公車站

8.8分鐘 / 646m

K西屯忠明路口公車站

7.8分鐘 / 603m

0廣三SOGO(健行路)公車站

2.2分鐘 / 182m

1忠明高中公車站

2.9分鐘 / 222m

2廣三SOGO(中港路)公車站

5.1分鐘 / 420m

3忠明高中公車站

6.8分鐘 / 508m

4忠明中港路口公車站

4.6分鐘 / 340m

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