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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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霞公館

新北市林口區文化三路一段４６３號

大樓

30戶

11年

15層

社區達人

挑選經紀人

李明哲

0987855882

02-89786338

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2023年第4季度服務品質獎

2023年10月度破百萬經紀人員

2023年10月度成件第二名

2023年01月度成件第三名

2022年02月度成件第三名

已成交賣方

94組

已成交買方

89組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市林口區文化三路一段467號八樓

大樓

有車位

4,680萬
含車位540萬

40.14萬
已扣除車位

125.96坪
含車位22.83坪

14.65坪

10.3年

8樓/15樓

3房2廳3衛

霞公館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

霞公館

新北市林口區文化三路一段467號八樓

移轉2次

4,680萬

含車位540萬

40.14萬/坪

已扣除車位

建坪125.96坪(含車位22.83坪)地坪14.65有車位
3房2廳3衛10.3年8樓/15樓

資料說明

112年04月

新北市林口區文化三路一段465號八樓

大樓

有車位

3,868萬

含車位320萬

32.68萬

34.4萬

118.35坪

含車位15.22坪

14.6坪

9.5年

8樓/15樓

3房2廳3衛

霞公館

歷史移轉2次

112年04月

大樓

霞公館

新北市林口區文化三路一段465號八樓

移轉2次

3,868萬

含車位320萬

32.68萬/坪

34.4萬

建坪118.35坪

含車位15.22坪地坪14.6有車位
3房2廳3衛9.5年8樓/15樓

資料說明

112年03月

新北市林口區文化三路一段465號三樓

大樓

有車位

4,375萬

含車位380萬

38.74萬

38.7萬

118.35坪

含車位15.22坪

14.6坪

9.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

霞公館

歷史移轉3次

112年03月

大樓

霞公館

新北市林口區文化三路一段465號三樓

移轉3次

4,375萬

含車位380萬

38.74萬/坪

38.7萬

建坪118.35坪

含車位15.22坪地坪14.6有車位
3房2廳2衛9.4年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

30戶

格局

3+1房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

國鈺開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),統一集中處理。

無障礙設施

有，斜坡

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,接待大廳、禮賓梯廳、木棧休憩區。

主要特色

全社區僅30戶，26戶住宅，4戶店面。 ※本案建築團隊屬台北市頂級豪宅等級： 1.建築規劃請來古典建築大師林永發、把握古典比例原則 2.公設空間則由捷和力設計謝孟勳操刀，導入中國大宅院「進」的概念，讓空間動線有豐富的層次卻又互不干擾 3.研舍設計林建宏負責景觀庭園，打造建築中最柔軟感性的空間 3.結構工程由權威技師戴雲發主導，讓建築本體更細膩安全社區特色：1.走入社區，立面石材精工舖砌，還原舊時名門大苑深厚紋理 2.約7.3米三進式迎賓大廳氣派兼具隱密性，另有「銀白龍石」落地壁龕、枝型鑄鐵吊燈等，捕捉半島酒店設計語彙 3.1樓公設跟各層梯廳均採防火建材 4.公設包含挑高客廳交誼區、落瀑水石庭園、健身房等，實用精緻且散發濃厚人文風 5.建商也導入社區服務，以社區秘書式的物業管理讓服務更貼近住戶需求。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (11)

0忠孝路口公車站

5.4分鐘 / 422m

1世貿芳鄰公車站

4.6分鐘 / 350m

2文三忠孝路口公車站

4.7分鐘 / 388m

3忠孝路口公車站

5.9分鐘 / 443m

4文三忠孝路口公車站

4.8分鐘 / 388m

5世貿芳鄰公車站

5.1分鐘 / 382m

6世貿芳鄰公車站

5.2分鐘 / 385m

7忠孝路口公車站

6.6分鐘 / 506m

8空間樂園社區公車站

8.1分鐘 / 617m

9空間樂園公車站

8分鐘 / 620m

A空間樂園社區公車站

8分鐘 / 621m

B空間樂園公車站

8.1分鐘 / 618m

0忠孝路口公車站

5.4分鐘 / 422m

1世貿芳鄰公車站

4.6分鐘 / 350m

2文三忠孝路口公車站

4.7分鐘 / 388m

3忠孝路口公車站

5.9分鐘 / 443m

4文三忠孝路口公車站

4.8分鐘 / 388m

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