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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9泛美公園名廈
高雄市三民區自由一路５７號
大樓
33戶
30年
12層♥️ 有4人收藏
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2023年/12月
最新平均單價
21.4 萬/坪
有車位
1,030萬
含車位價
21.4萬/坪
含車位計算
建坪48.12坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.4
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
21.4
萬/坪
1,030萬
含車位價
21.4萬/坪
含車位計算
建坪48.12坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
21.4
萬/坪
1,030萬
含車位價
21.4萬/坪
含車位計算
建坪48.12坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
18.1
萬/坪
900萬含車位60萬
含車位60萬18.49萬/坪18.09萬
18.09萬建坪48.69坪含車位2.25坪地坪5.79有車位
4房2廳2衛28.4年5樓/12樓
含車位2.25坪地坪5.79有車位4房2廳2衛28.4年5樓/12樓
資料說明交易備註
2023年/12月
最新成交單價
21.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
21.4萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
18.1萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,030萬
含車位價
21.4萬/坪
含車位計算
建坪48.12坪(含車位--坪)地坪5.48有車位
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
4房2廳2衛29.5年5樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
900萬含車位60萬
含車位60萬18.49萬/坪18.09萬
18.09萬建坪48.69坪含車位2.25坪地坪5.79有車位
4房2廳2衛28.4年5樓/12樓
含車位2.25坪地坪5.79有車位4房2廳2衛28.4年5樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
12層
戶數
33戶
格局
3房
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
吉隆建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，由警衛一起倒
無障礙設施
無
公共設施
花園,無
主要特色
出大門就有游泳池及網球場，本棟大樓居住許多高醫的醫生，一樓是第一銀行，整體環境清幽，交通便捷，出動入靜(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (5)
0自由路口公車站
3分鐘 / 237m
1自由路口公車站
3.6分鐘 / 288m
2健保局公車站
3.9分鐘 / 311m
3健保局公車站
4分鐘 / 311m
4高醫(十全路)公車站
4.4分鐘 / 350m
5高醫公車站
4.4分鐘 / 350m
6高雄醫大公車站
4.4分鐘 / 350m
7高雄醫學院公車站
4.3分鐘 / 339m
8三民國中公車站
5.7分鐘 / 459m
9高醫(十全路)公車站
5.9分鐘 / 473m
A高雄醫大公車站
6.1分鐘 / 484m
B高醫公車站
6.1分鐘 / 484m
C大連街口公車站
6.4分鐘 / 515m
D大連街口公車站
6.4分鐘 / 514m
E山東街口公車站
6.6分鐘 / 526m
F三民國中公車站
7分鐘 / 561m
G山東街口公車站
6.9分鐘 / 549m
H高醫(高雄醫學大學)公車站
5.8分鐘 / 459m
0自由路口公車站
3分鐘 / 237m
1自由路口公車站
3.6分鐘 / 288m
2健保局公車站
3.9分鐘 / 311m
3健保局公車站
4分鐘 / 311m
4高醫(十全路)公車站
4.4分鐘 / 350m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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