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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鉌豐默砌

台中市西屯區福吉街１０１號

大樓

28戶

12年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

呂耀程

0952292029

04-27068666

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已成交賣方

57組

已成交買方

63組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.2

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

台中市西屯區福吉街105號五樓之2

大樓

有車位

2,880萬

含車位240萬

29.63萬

35.29萬

97.19坪

含車位22.39坪

12.06坪

10.1年

5樓/12樓

4房2廳3衛

鉌豐默砌

歷史移轉2次

111年11月

大樓

鉌豐默砌

台中市西屯區福吉街105號五樓之2

移轉2次

2,880萬

含車位240萬

29.63萬/坪

35.29萬

建坪97.19坪

含車位22.39坪地坪12.06有車位
4房2廳3衛10.1年5樓/12樓

資料說明

111年06月

台中市西屯區福吉街105號十樓之1

大樓

有車位

2,450萬

含車位240萬

29.13萬

35.8萬

84.12坪

含車位22.39坪

10.44坪

9.7年

10樓/12樓

3房2廳2衛

鉌豐默砌

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年06月

大樓

鉌豐默砌

台中市西屯區福吉街105號十樓之1

移轉2次

2,450萬

含車位240萬

29.13萬/坪

35.8萬

建坪84.12坪

含車位22.39坪地坪10.44有車位
3房2廳2衛9.7年10樓/12樓

資料說明

交易備註

111年03月

台中市西屯區福吉街105號三樓之3

大樓

有車位

2,350萬

含車位240萬

28.12萬

34.48萬

83.58坪

含車位22.39坪

10.38坪

9.4年

3樓/12樓

3房2廳2衛

鉌豐默砌

歷史移轉2次

111年03月

大樓

鉌豐默砌

台中市西屯區福吉街105號三樓之3

移轉2次

2,350萬

含車位240萬

28.12萬/坪

34.48萬

建坪83.58坪

含車位22.39坪地坪10.38有車位
3房2廳2衛9.4年3樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

63.78~77.00坪

樓高

12層

戶數

28戶

格局

三、四房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

鉌豐

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，子母車；社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外無障礙坡道

公共設施

交誼廳,中庭造景、LOBBY、頂樓會館、

主要特色

位於西屯區福吉街，鄰近文修公園，步行約三分鐘。騎車約三分鐘亦可達逢甲夜市，生活機能方便。學區西苑完全中學、西苑高中、西屯國小，孩童上學便利。基地面積約305坪，1樓約3.5米、2樓以上約3.2米，全區僅2戶店面，規劃許多靜態的公共設施，包括3個閱讀區、2間泡茶間、頂樓還設立公共使用會館。(資料最後更新日：2023/03/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (6)

0福星同心路口公車站

2.4分鐘 / 199m

1福星同心路口公車站

2.5分鐘 / 211m

2西苑高中公車站

5.4分鐘 / 409m

3西屯派出所公車站

4分鐘 / 335m

4西苑高中公車站

5.4分鐘 / 405m

5集福堂公車站

4.9分鐘 / 400m

6西屯派出所公車站

4.5分鐘 / 366m

7集福堂公車站

5.1分鐘 / 413m

8戶政所公車站

4.8分鐘 / 395m

9戶政所公車站

4.9分鐘 / 408m

A逢甲大學城公車站

6.7分鐘 / 529m

B火房公車站

7.1分鐘 / 580m

C逢甲大學城公車站

6.9分鐘 / 541m

D火房公車站

7分鐘 / 570m

E航發中心公車站

7.9分鐘 / 615m

F墩仔頂公車站

8.6分鐘 / 687m

G航發中心公車站

7.8分鐘 / 601m

H墩仔頂公車站

8.7分鐘 / 698m

0福星同心路口公車站

2.4分鐘 / 199m

1福星同心路口公車站

2.5分鐘 / 211m

2西苑高中公車站

5.4分鐘 / 409m

3西屯派出所公車站

4分鐘 / 335m

4西苑高中公車站

5.4分鐘 / 405m

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